企业场地租赁合同书

企业场地租赁合同书合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：甲方公司名称：[甲方公司具体名称]甲方地址：[甲方公司具体地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]甲方联系邮箱：[甲方邮箱地址]承租方（以下简称乙方）：乙方公司名称：[乙方公司具体名称]乙方地址：[乙方公司具体地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]乙方联系邮箱：[乙方邮箱地址]二、租赁场地基本情况1.场地位置：位于[具体城市名称][具体区域名称][具体街道名称][具体门牌号]。2.场地面积：总计[具体面积数值]平方米，其中包括[具体区域1名称]面积为[区域1面积数值]平方米，[具体区域2名称]面积为[区域2面积数值]平方米等。3.场地用途：乙方将该场地用于[具体的经营活动或用途，如生产制造、办公等]。三、租赁期限1.起始日期：自[具体起始日期]起。2.结束日期：至[具体结束日期]止。3.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体提前通知期限]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。2.支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式：乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方应向乙方提供银行账户信息。甲方应在收到租金后[具体确认期限]个工作日内开具租金发票给乙方。五、押金及退还1.押金金额：乙方应向甲方支付押金[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。2.退还条件：租赁期满或合同提前解除，且乙方已结清所有租金、水电费等费用，甲方应在乙方办理完场地交接手续后的[具体退还期限]个工作日内将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用后，将剩余押金退还给乙方。六、场地使用及维护1.承租方使用场地的规定：乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地的用途，不得进行违法活动。乙方应保持租赁场地的清洁卫生，不得在场地内堆放杂物、垃圾等。乙方应遵守甲方制定的场地使用规章制度，如节约用水、用电等。2.出租方维护场地的责任：甲方应负责租赁场地的公共区域的清洁、维护和管理。甲方应保证租赁场地的水、电、气等基础设施的正常运行，如出现故障应及时维修。甲方应在租赁期间对租赁场地的主体结构进行维护和修缮，保证场地的安全。七、保险及责任1.承租方的保险责任：乙方应自行购买财产保险、公众责任保险等必要的保险，以保障乙方在租赁场地内的财产安全和人身安全。如因乙方原因导致租赁场地内发生火灾、盗窃等，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.出租方的保险责任：甲方应购买建筑物及附属设施的财产保险，以保障租赁场地的主体结构的安全。如因甲方原因导致租赁场地内发生建筑物及附属设施的损坏，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.双方的责任划分：双方应各自承担因自身原因导致的损失和责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致双方或一方遭受损失的，双方互不承担赔偿责任。八、合同的变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。因法律法规的变化或政策的调整，导致本合同的内容需要变更的，双方应协商一致进行变更。2.解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同。乙方未按照约定支付租金达[具体天数]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方擅自改变租赁场地用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。九、违约责任1.双方违约的情形及责任：甲方未按照约定提供租赁场地或未履行维护责任的，应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方未按照约定支付租金或未履行使用场地规定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。双方任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.违约金的计算方式：违约金的计算方式为违约金额的[具体百分比]%乘以违约天数。十、争议解决1.争议解决方式：本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。十一、其他条款1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.通知与送达方式：双方在本合同中填写的联系地址、联系方式为双方的通知送达地址和联系方式，任何一方变更应及时通知对方。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____