建筑工程施工合同承包意向书

建筑工程施工合同承包意向书合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方邮箱]。一、引言本承包意向书旨在明确发包方与承包方在建筑工程施工方面的权利和义务，为双方后续签订正式的建筑工程施工合同奠定基础。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于[详细的工程施工内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]，建筑高度[具体建筑高度]，结构类型[具体结构类型]。三、承包范围承包方负责本工程的全部施工工作，包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等，具体承包范围以双方最终签订的正式合同为准。四、工期1.开工日期：[预计开工时间]2.竣工日期：[预计竣工时间]3.工期总日历天数：[具体总工期天数]。如因发包方原因导致工期延误，经双方协商同意后，工期相应顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并按合同约定支付违约金。五、工程质量承包方应按照国家及地方相关标准和规范进行施工，保证工程质量符合设计要求和合同约定。工程竣工验收时，应达到合格标准，如因工程质量问题导致返工或修复，承包方应承担全部费用，并承担相应的违约责任。六、合同价款与支付1.合同价款：本工程的合同价款为[具体合同价款金额]，该价款为固定总价，包括但不限于人工、材料、机械、管理、利润等全部费用，除非合同另有约定，合同价款不予调整。2.付款方式：预付款：发包方在合同签订后[X]日内，向承包方支付合同价款的[X]%作为预付款。进度款：承包方按照工程进度每月向发包方提交工程进度款支付申请，经发包方审核确认后，在[X]日内支付工程进度款的[X]%。竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]日内，承包方提交竣工结算报告，经发包方审核确认后，在[X]日内支付至结算价款的[X]%，剩余结算价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性付清。3.付款时间：发包方应按照上述付款方式的约定时间及时支付款项，如未按约定时间支付，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金。七、双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其符合施工要求。按合同约定及时支付工程款项。协助承包方办理施工许可证等相关手续。协调与工程相关的外部关系，为承包方创造良好的施工环境。2.承包方责任与义务：按照合同约定的工期、质量要求进行施工，保证工程按时竣工并达到合格标准。负责施工过程中的安全管理，制定安全施工措施，保证施工安全。如发生安全，承包方应承担全部责任，并赔偿发包方的损失。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周围环境的影响。遵守国家及地方的法律法规，接受发包方及相关部门的监督管理。八、工程变更如因设计变更、不可抗力等原因导致工程变更，双方应及时协商确定变更后的工程内容、价款及工期等事项，并签订书面的工程变更协议。如因工程变更导致合同价款增加或减少，双方应按照合同约定的方式进行调整。九、竣工验收与结算1.竣工验收：工程竣工后，承包方应及时通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[X]日内组织相关部门进行验收，如因发包方原因导致验收延迟，视为工程已验收合格。2.结算方式：工程竣工验收合格后，承包方应在[X]日内提交竣工结算报告，经发包方审核确认后，双方应按照合同约定的方式进行结算。如发包方对竣工结算报告有异议，应在收到报告后的[X]日内提出书面异议，并与承包方协商解决；如双方无法协商一致，可委托具有相应资质的第三方进行审核鉴定，审核鉴定费用由责任方承担。十、违约责任1.如发包方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金；如逾期超过[X]日，承包方有权暂停施工，并有权要求发包方承担因此造成的损失。2.如承包方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同价款的[X]%向发包方支付违约金；如逾期超过[X]日，发包方有权解除合同，并要求承包方承担因此造成的损失。3.如因工程质量问题导致返工或修复，承包方应承担全部费用，并按照合同价款的[X]%向发包方支付违约金；如因工程质量问题导致工程无法使用或存在重大安全隐患，发包方有权解除合同，并要求承包方承担因此造成的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同份数：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.补充条款：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：____________________法定代表人（签字