2025年度购房资金短缺的借款合同范本

2025年度购房资金短缺的借款合同范本借款合同合同编号：借款人（以下简称甲方）：营业执照/证件XX：地址：方式：贷款人（以下简称乙方）：营业执照/证件XX：地址：方式：鉴于甲方因购房需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，为明确权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：第一条借款用途1.1甲方借款用于购买位于的房产（以下简称“房产”），房产具体信息如下：房产地址：房产面积：房产总价：1.2甲方保证该借款仅用于上述房产的购买，不得挪作他用。第二条借款金额及期限2.1乙方同意向甲方提供借款人民币元整（大写：元整）。2.2借款期限为年，自年月日起至年月日止。第三条借款利率及利息计算3.1本合同项下的借款利率为年利率%，按计算利息。3.2利息按（月/季/年）结算，甲方应于每期日前支付利息。3.3若甲方未按期支付利息，乙方有权按逾期利率%计收逾期利息。第四条借款的发放及还款4.1乙方应于本合同签订之日起日内将借款人民币元整（大写：元整）支付至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：4.2甲方应按照以下方式归还借款本金及利息：（1）等额本息还款：每月还款额为人民币元整（大写：元整），还款日为每月日。（2）其他还款方式：。4.3甲方提前还款的，需提前日通知乙方，并按实际借款期限计收利息，剩余期限不计收利息。4.4甲方未按期还款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未还本金的%。第五条担保条款5.1为保证甲方按时足额还款，甲方同意以所购房产作为抵押，并办理抵押登记手续。5.2抵押登记手续应在本合同签订之日起日内办理完毕，抵押登记费用由甲方承担。5.3在抵押期间，甲方不得将房产出售、转让、赠与或设定其他权利负担，否则视为违约。5.4若甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。5.5除房产抵押外，甲方/第三方还提供如下担保：。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）有权按照本合同约定使用借款。（2）应按时足额偿还借款本金及利息。（3）应如实向乙方提供与借款相关的资料，不得隐瞒重大事项。（4）应在房产过户后及时办理抵押登记手续。6.2乙方的权利与义务：（1）有权监督甲方的借款使用情况。（2）应按合同约定及时发放借款。（3）不得擅自挪用甲方的还款资金。（4）在甲方按时还款的情况下，不得提前处置抵押物。第七条违约责任7.1甲方未按期还款的，除支付违约金外，还应支付逾期利息，逾期利息按日利率%计算。7.2甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款，甲方应支付未还款项%的违约金。7.3甲方未按期办理抵押登记手续的，乙方有权暂停支付后续借款直至抵押登记完成，并要求甲方支付未支付借款金额%的违约金。7.4乙方未按期发放借款的，应支付未支付借款金额%的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更必须经双方协商一致，并签订书面协议。8.2在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的债务转移给第三方。8.3若甲方违反本合同约定，乙方有权单方面解除合同，要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期间，本合同其他条款仍应履行。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.4本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。签署：甲方（签字或盖章）：日期：年