2025年的房屋买卖合同范本

2025年的房屋买卖合同范本房屋买卖合同范本合同编号：签订地点：签订时间：甲方（卖方）：姓名：证件号：联系XX：地址：乙方（买方）：姓名：证件号：联系XX：地址：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方具备购房资格，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋地址：建筑面积：平方米产权证号：土地使用权证号：房屋用途：房屋结构：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、质押或其他限制转让的情形。第二条房屋成交价格双方协商一致，同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：万元整）。第三条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款：定金支付：乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：万元整）。定金视为部分购房款，计入总房款。首期房款：乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写：万元整），存入双方共同确认的监管账户或办理资金托管。剩余房款：乙方应于年月日前支付剩余房款人民币元（大写：万元整）。剩余房款应按照约定支付至甲方或双方认可的监管账户。其他约定：第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并将与该房屋相关的所有钥匙、产权证、土地使用权证、维修基金凭证及其他相关资料一并交付给乙方。房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供热费、物业管理费、方式费、网络费等。若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供相关材料。甲方保证该房屋的权属无争议，且未被司法机关查封或冻结。甲方应保证该房屋不存在任何漏水、裂缝、结构安全隐患或其他影响房屋正常使用的问题。乙方权利与义务：乙方应按约定支付购房款，并履行合同约定的各项义务。乙方有权对该房屋进行实地考察，了解房屋的实际情况。乙方应按时办理房屋权属转移登记手续，并承担相关税费。第六条税费承担该房屋权属转移登记所需的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由承担。该房屋在交付前的水、电、燃气、供热等费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。其他相关费用由双方协商确定。第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，构成违约的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。若因甲方原因导致该房屋无法办理权属转移登记，甲方应向乙方退还已收全部购房款，并支付相当于总房价款%的违约金。若因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的定金及购房款不予退还。第八条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。已履行的部分按照本合同约定处理。第九条合同变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议。本合同在履行过程中，若双方协商一致，可解除本合同，并签署书面解除协议。已履行的部分按照本合同约定处理。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：乙方（