2025年版城市房屋租赁合同范本下载

2025年最新版城市通用房屋租赁合同范本下载城市通用房屋租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋权属状况如下：□产权归甲方所有，甲方持有不动产权证/房产证，证号为：；□其他情况：。第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。如双方同意延长租赁期限，应于本合同期满前三十日内协商签订书面续租协议，并按届时市场行情重新确定租金及其他条款。第三条租金及支付方式每月租金为人民币（大写）元整（￥.00），不含税。如需开具发票，相关税费由乙方承担。付款方式：□月付：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户；□季付/半年付/年付：具体金额为人民币（大写）元整（￥.00），付款时间为每季度第一个月日、上半年结束次月日或每年月日。支付方式：银行转账/现金，甲方收款后应向乙方提供收据或发票。第四条押金为确保乙方履行本合同义务，乙方向甲方支付房屋押金人民币（大写）元整（￥.00）。押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿或其他应付款项。合同期满后，如乙方无违约行为且退还该房屋时未产生额外费用或损坏，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。第五条房屋交付及验收甲方向乙方交付该房屋时，双方应共同进行验房并签署《房屋交接单》。交房标准：□现状租赁：房屋按现状交付，乙方对房屋的现有状况已充分了解并接受；□装修租赁：房屋经专业评估符合安全标准，具备正常使用条件。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：有权收取租金及押金，并按约定提供该房屋及相关设施的使用权。保证出租房屋的合法性及权属无争议，并在租赁期间不得单方面收回或转租给他人。负责该房屋及其附属设施的维修与维护，收到乙方通知后应及时处理，确保房屋处于可正常使用状态。乙方权利与义务：有权按合同约定使用该房屋及设施，并按时支付租金及相关费用。爱护房屋及设施设备，不得擅自拆改或损坏。如需装修，应事先征得甲方书面同意并符合相关法律法规。按时缴纳水、电、气、供暖、物业等各项费用（若有）。第七条费用承担房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，收费标准按当地规定执行。租赁期间的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可对本合同内容进行修改或补充，并签订书面协议。任何一方不得单方面变更或解除合同，除非出现以下情形：（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；（2）乙方逾期支付租金超过日且经催告后仍不支付；（3）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租给他人；（4）乙方利用该房屋从事违法活动。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥.00）。因甲方原因导致租赁期间无法使用该房屋的，乙方可解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金。乙方擅自转租、改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权单方面解除合同并没收押金。第十条续租条款租赁期届满后，如双方均无异议，乙方可在本合同期满前三十日内提出续租申请，并按届时市场行情重新签订租赁合同。如乙方未按时提出续租申请或双方未能达成一致，则视为乙方放弃优先承租权。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方（签字