2025年民间朋友房屋租赁合同书

2025年民间朋友房屋租赁合同书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租人（以下简称甲方）：姓名：证件号：联系XX：联系地址：承租人（以下简称乙方）：姓名：证件号：联系XX：联系地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方出租的房屋座落于省市区（县）街道（乡镇）号室（以下简称“该房屋”）。1.2房屋用途：该房屋用途为（如：居住、办公等），乙方承诺不擅自改变房屋用途。1.3房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.4房屋附属设施及设备：该房屋附属设施及设备包括但不限于：水电燃气配套设施：窗帘、家具：空调、冰箱、电视等家电：其他设施：第二条租赁期限2.1租赁期限：双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3提前终止：租赁期内，双方协商一致可提前终止合同，但需提前日书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金标准：双方约定租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%支付违约金。3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为，账户名称为，银行账号为。第四条押金4.1押金金额：乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为房屋使用期间的担保。4.2押金退还：租赁期满后，双方结清所有费用后，押金应如数退还乙方（不计利息），如有损坏房屋设施或拖欠费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.3押金支付：乙方应在签订本合支付押金。第五条房屋维护及维修5.1房屋交付：甲方应在年月日前将该房屋交付乙方使用。交付时双方应当共同查验房屋及其附属设施、设备，并在验房单上签字确认。验房单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.2房屋维修：租赁期间，房屋及附属设施、设备的维修责任按照以下约定执行：因乙方使用不当造成房屋或设施、设备损坏的，维修费用由乙方承担。因房屋自然老化或不可抗力因素造成的损坏，维修费用由甲方承担。5.3房屋使用：乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。如须改变房屋结构或用途，应事先征得甲方书面同意。第六条租赁期间相关费用6.1电费：租赁期间，该房屋的电费由方承担，按（月/季度/其他）结算，费用为元。6.2水费：租赁期间，该房屋的水费由方承担，按（月/季度/其他）结算，费用为元。6.3燃气费：租赁期间，该房屋的燃气费由方承担，按（月/季度/其他）结算，费用为元。6.4物业费：租赁期间，该房屋的物业费由方承担，费用为元/月。6.5其他费用：租赁期间，该房屋产生的其他费用（如宽带费、垃圾处理费等）由方承担。第七条房屋转租7.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。7.2同意转租：如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并通知甲方备案。第八条合同的解除8.1解除条件：双方协商一致可解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。8.2解除程序：任何一方提出解除合同的，应提前日书面通知对方，并说明理由。8.3解除后果：合同解除后，双方应当结清所有费用，并返还相关权利义务。第九条违约责任9.1违约金：如乙方逾期支付租金超过日，则甲方有权收取违约金，违约金为月租金的%。9.2赔偿责任：因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿损失。9.3合同终止：如一方严重违约（如无故提前终止合同或拒不支付租金等），守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：如发生地震、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2通知义务：如发生不可抗力事件，双方应当及时通知对方，并提供相关证明。第十一条争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。11.2诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。第十三条补充条款双方可处添加补充条款：甲方（出租人）：（签字）日期：年