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文档简介
商场停车场租赁合同合同编号:__________出租方:[出租方公司名称],地址:[出租方公司地址],联系方式:[出租方联系电话],邮箱:[出租方联系邮箱]。承租方:[承租方公司名称],地址:[承租方公司地址],联系方式:[承租方联系电话],邮箱:[承租方联系邮箱]。第一章:合同双方1.1出租方出租方为[出租方公司名称],是商场停车场的所有者,拥有合法的产权和经营权,有权将停车场出租给承租方使用。1.2承租方承租方为[承租方公司名称],因经营活动需要,需使用商场停车场,经与出租方协商一致,达成如下租赁协议。第二章:停车场基本情况2.1位置商场停车场位于[具体商场名称]的地下/地上[具体楼层],地理位置优越,交通便利,便于承租方的车辆停放。2.2面积停车场的总面积为[具体面积数值]平方米,分为[具体区域划分]等不同区域,能够满足承租方的停车需求。2.3设施设备停车场配备有完善的设施设备,包括但不限于照明系统、监控系统、消防系统、排水系统等,保证停车场的安全和正常运行。第三章:租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止,共计[具体租赁时长]。租赁期满,承租方如需继续使用停车场,应在租赁期满前[提前通知期限]书面通知出租方,经出租方同意后,重新签订租赁合同。第四章:租金及支付方式4.1租金标准承租方应按照每月每平方米[具体租金单价]元的标准向出租方支付租金,每月租金总额为[具体月租金金额]元。4.2支付时间承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。4.3支付方式承租方可以通过银行转账、支票、现金等方式支付租金,具体支付方式由双方在合同中另行约定。第五章:停车场的使用5.1承租方的使用权利承租方有权在租赁期限内使用商场停车场,停放其自有车辆或经出租方同意的其他车辆。承租方有权在停车场内进行车辆的装卸货等合法活动。5.2承租方的使用限制承租方应遵守商场停车场的管理规定,不得将停车场用于违法活动或存放危险物品。承租方不得在停车场内进行维修、清洗车辆等影响其他车辆停放的活动。承租方应按照停车场的指示标志停放车辆,不得占用消防通道或其他公共区域。第六章:维护与保养6.1出租方的维护责任出租方应负责停车场的日常维护和保养工作,保证停车场的设施设备处于良好的运行状态。出租方应定期对停车场进行清洁、消毒等工作,保持停车场的卫生环境。6.2承租方的维护义务承租方应爱护停车场的设施设备,不得故意损坏或擅自拆除。承租方在使用停车场过程中,如发觉设施设备损坏或故障,应及时通知出租方,以便出租方及时进行维修。第七章:保险7.1出租方的保险义务出租方应按照国家有关规定为停车场购买公众责任险、财产险等必要的保险,以保障承租方的车辆及人身安全。7.2承租方的保险责任承租方应自行购买车辆保险,包括交强险、商业险等,以保障其车辆在停车场内的安全。承租方应保证其车辆符合国家有关规定,具备合法的行驶证、驾驶证等证件。第八章:违约责任双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任。如承租方逾期支付租金,每逾期一日,应按照逾期金额的[具体违约金比例]向出租方支付违约金;如承租方逾期支付租金超过[约定逾期天数]日,出租方有权解除本合同,并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。如出租方未按照约定履行维护责任,导致承租方车辆受损或其他损失,出租方应承担相应的赔偿责任。第九章:争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章:其他条款10.1合同的变更与解除双方经协商一致,可以变更本合同的内容;如因不可抗力等原因导致本合同无法履行,双方可以解除本合同。10.2通知与送达双方在本合同履行过程中向对方发出的通知、函件等,应采用书面形式,并送达至对方指定的地址或邮箱。如一方变更其地址或邮箱,应及时通知对方。10.3法律适用与争议解决地点本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议,应在出租方所在地的人民法院提起诉讼。10.4合同生效与期限本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[具体合同期限]。合同期满,如双方未提出异议,本合同自动续期[续期期限]。出租方(盖章):________________法定代表人(签字):_______
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