2025私人租赁房屋合同模板

2025私人租赁房屋合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（出租人）：证件号：联系XX：联系地址：乙方（承租人）：证件号：联系XX：联系地址：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（居住/经营）purposes，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特订立本合同，供双方共同遵守。第一条标的物甲方出租的房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的权属证明文件为（房产证/不动产权证），证号为。第二条租赁期限双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付当期租金。甲方指定的收款账户为：银行账户，账户名称：，账号：。第四条押金乙方同意支付人民币元整（￥）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金于本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户：银行账户，账户名称：，账号：。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条租赁用途乙方承诺将该房屋用于（居住/经营）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条双方权利义务甲方的权利义务：甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并确保租赁期间内不将该房屋出租或出售给第三方。甲方应保证该房屋在租赁期间内具备正常使用条件，因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应及时修复。甲方有权监督乙方使用房屋的情况，但不得随意干扰乙方的正常生活或工作。乙方的权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方处理。乙方不得在租赁期间内擅自转租、转借或改变房屋用途。乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得利用该房屋进行非法活动。第七条房屋维修责任因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施的，维修费用由乙方承担。因自然老化或不可抗力原因导致的房屋损坏，维修费用由甲方承担。乙方发现房屋有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条合同续签与终止租赁期满后，双方有意继续租赁的，应提前日协商续签合同。若任一方在租赁期内提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后方可解除。否则，违约方需向对方支付违约金人民币元整（￥）。第十条违约责任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）。甲方因故需提前收回房屋的，应提前日以书面形式通知乙方，经协商一致后解除合同。甲方应向乙方退还押金，并赔偿乙方遭受的损失。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月