房屋日常维修合同范本

房屋日常维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方为房屋的所有人或使用权人，乙方为具备房屋维修资质的专业维修服务提供商。鉴于甲方房屋存在日常维修需求，为确保房屋维修工作的顺利进行，甲乙双方经友好协商，就房屋维修的相关事宜达成一致，特订立本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方在房屋维修过程中的行为，保障双方的合法权益，确保维修工程的质量、安全、进度和费用等方面的合理控制。双方应严格遵守合同条款，共同履行合同约定的各项义务，为维护房屋的正常使用和延长房屋使用寿命共同努力。

在本合同中，甲方委托乙方进行房屋的日常维修工作，乙方应当按照甲方的要求和相关法律法规、国家标准和行业标准，提供专业的维修服务。双方在合同履行过程中，应遵循诚实信用、公平交易的原则，确保合同的顺利实施。

本合同的内容包括维修工程的范围、质量标准、工期、费用、支付方式、违约责任等方面的具体约定。双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，确保各自了解合同的内容和各项义务。

本合同的签订，标志着甲乙双方在房屋维修领域的合作正式开始。通过本合同的履行，甲方可以确保房屋在日常使用过程中的维修需求得到及时、专业、有效的解决，乙方则可以通过提供优质的服务，赢得甲方的信任和口碑，进一步拓展业务。

在此，双方表示，将以本合同为依据，共同努力，确保房屋维修工作的顺利进行，为提高房屋的使用质量和居住环境贡献力量。同时，本合同的签订也是甲乙双方建立长期合作关系的基础，为今后的合作奠定了良好的基础。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋日常维修过程中的权利和义务，确保维修工作的顺利进行，提高房屋的使用质量和居住环境。合同范围包括甲方房屋的日常维修、保养、加固、改造等工程。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，提供专业的维修服务，确保维修工程的质量和安全。

2.甲方应提供维修工程的详细情况，包括但不限于房屋的地址、面积、维修项目、质量标准等。

3.甲方应协助乙方进行维修工程的施工，包括但不限于提供施工场地、配合乙方进行现场管理等。

4.乙方应按照约定的工期完成维修工程，并承担相应的质量和安全责任。

5.甲方应按照约定的方式支付维修工程费用，包括但不限于工程款、材料费、人工费等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指房屋的所有人或使用权人，具有房屋维修需求的方。

2.乙方：指具备房屋维修资质的专业维修服务提供商。

3.维修工程：指房屋的日常维修、保养、加固、改造等工程。

4.工期：指乙方完成维修工程的时间期限，按照甲乙双方约定的时间计算。

5.费用：指乙方提供维修服务所需的工程款、材料费、人工费等。

6.质量标准：指维修工程应达到的国家标准、行业标准及甲乙双方约定的标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的质量标准、工期完成维修工程。

2.甲方有权对乙方的维修工程进行监督，确保维修工程的质量和安全。

3.甲方应按照约定的方式支付维修工程费用，不得无故拖延或拒绝支付。

4.甲方应提供维修工程的详细情况，包括但不限于房屋的地址、面积、维修项目等。

5.甲方应协助乙方进行维修工程的施工，包括但不限于提供施工场地、配合乙方进行现场管理等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的方式支付维修工程费用。

2.乙方有权拒绝甲方提出的不合理要求，包括但不限于维修工程的质量标准、工期等。

3.乙方应按照约定的质量标准、工期完成维修工程，并承担相应的质量和安全责任。

4.乙方应在维修工程过程中，遵守相关法律法规、国家标准和行业标准。

5.乙方应按照约定的方式向甲方提供维修服务，包括但不限于施工方案、维修材料等。

在本合同履行过程中，甲乙双方应严格按照约定的权利和义务进行，如有争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

维修工程的价格为人民币【】元（大写：【】元整），具体金额按照实际完成的维修工程量进行调整。甲乙双方确认，该价格包括但不限于工程款、材料费、人工费、管理费等。

甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方完成维修工程后，甲方应在验收合格后【】天内，向乙方支付维修工程费用总额的【】%。

2.剩余的维修工程费用总额的【】%，甲方应在维修工程保修期满后【】天内支付。

3.甲方支付维修工程费用时，应提供正规发票。

4.乙方应提供清晰的收费明细，以便甲方核对。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。维修工程的工期应根据甲乙双方的协商确定，并在合同中具体约定。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定支付维修工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的【】%。

2.甲方未按约定提供维修工程详细情况的，应承担因此导致乙方损失的责任。

3.甲方未协助乙方进行维修工程的，应承担因此导致乙方延误工期的责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定质量标准、工期完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的【】%。

2.乙方未按约定提供维修服务的，应承担因此导致甲方损失的责任。

3.乙方在维修工程过程中违反相关法律法规、国家标准和行业标准的，应承担相应的法律责任。

三、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

四、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第七条不可抗力

一、定义

不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸等。

2.社会事件，如战争、动乱、罢工、政府行为等。

3.其他导致合同无法履行或部分履行的情况，如电力中断、网络故障等。

二、责任免除条件

1.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

2.受影响的一方应尽力减少损失，并采取合理措施防止损失扩大。

3.受不可抗力影响的一方无需承担因不可抗力导致的合同履行延误或无法履行所产生的责任。

4.双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行造成的影响，决定合同的继续履行、变更或解除。

第八条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

二、争议解决的方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。双方应在争议发生时，选择适当的争议解决方式，并共同努力维护双方的合法权益。

三、若双方同意仲裁，仲裁机构应为【】。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

四、若双方选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应遵守法院的判决，并承担相应的诉讼费用。

五、在争议解决过程中，甲乙双方应保持合作态度，充分沟通，以便争议得到公正、公平的解决。

六、本合同规定的争议解决方式适用于本合同的全体条款，包括但不限于合同的履行、变更、解除等事项。

第九条其他条款

一、通知方式

1.本合同项下的通知、声明、同意等事项，甲乙双方应以书面形式进行，并注明日期。

2.甲乙双方应确保通知的有效送达，通知发送至对方指定的联系方式。

二、合同变更

1.本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.合同变更不得违反国家法律法规、政策规定及本合同的宗旨。

三、终止条件

1.本合同在约定的维修工程完成后自然终止。

2.甲乙双方同意提前终止本合同的，应以书面形式进行确认。

3.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未完结的事宜。

四、解除条件

1.甲乙双方同意解除本合同的，应以书面形式进行确认。

2.合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理未完结的事宜。

第十条附则

一、附录

本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。