房屋撤迁合同范本

房屋撤迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于2000年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。公司主要从事房地产开发、销售、出租和管理业务。联系方式为电话：138××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××物业管理公司，成立于2010年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。公司主要从事物业管理、维修、保养和服务业务。联系方式为电话：139××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

本合同是基于甲方拥有的房屋物业需要进行撤迁的情况下，与乙方达成的一项合作协议。甲方作为房屋的拥有者，委托乙方对其房屋进行撤迁工作，以确保房屋拆除过程的顺利进行，并在拆除完成后按照约定的方式进行支付。双方在此背景下，本着平等互利的原则，共同协商达成本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订目的是为了确保房屋撤迁工作的有序进行，保障双方的合法权益，并遵循相关法律法规的规定。通过本合同的执行，甲方可以顺利实现房屋的撤迁目标，乙方则可以通过提供撤迁服务获得相应的经济收益。同时，双方也愿意共同承担合同履行过程中的风险和责任，以实现合作的最终成功。

本合同的内容主要包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款等方面。通过详细规定双方在合同履行过程中的责任和义务，明确价格和支付条件，设定履行期限，约定违约责任，考虑不可抗力因素，并制定争议解决方式，以确保合同的顺利执行和双方的权益保障。

在本合同中，甲方作为房屋的拥有者，有义务提供准确的身份证明和房屋权属证明，并按照约定的时间和方式支付乙方的服务费用。乙方作为服务提供方，有义务按照甲方的要求进行房屋撤迁工作，并确保拆除过程的安全和顺利进行。双方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，并共同承担合同履行过程中的风险和责任。

在价格与支付条件方面，双方约定乙方的服务费用为人民币××万元整，甲方应在合同签订后×天内支付50%的预付款，剩余款项在撤迁工作完成后支付。支付方式为银行转账，账号信息由乙方提供。

本合同的履行期限为自合同签订之日起至房屋撤迁工作完成之日止。双方应按照约定的时间和方式履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。

在违约责任方面，如果甲方未按照约定时间和方式支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为服务费用的10%。如果乙方未按照约定进行撤迁工作，或撤迁工作不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新进行或支付相应的赔偿金。

本合同考虑到了不可抗力因素对合同履行可能造成的影响。如果因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

在争议解决方面，双方约定如发生合同争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

除了上述内容外，本合同还包括了其他条款，如保密条款、知识产权保护条款、保密条款等，以全面保护双方的权益。

最后，本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，共同实现合同目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方拥有的房屋物业进行撤迁工作的顺利进行，并明确双方在撤迁过程中的权利和义务。具体内容包括：

1.甲方应提供准确的身份证明和房屋权属证明，以便乙方进行撤迁工作。

2.乙方应按照甲方的要求进行房屋撤迁工作，并确保拆除过程的安全和顺利进行。

3.甲方应按照约定的时间和方式支付乙方的服务费用，以补偿乙方提供的撤迁服务。

4.双方应遵守相关法律法规，并共同承担合同履行过程中的风险和责任。

本合同的具体范围涵盖了房屋撤迁工作的全部内容，包括但不限于房屋拆除、垃圾清理、安全防护措施的设置和拆除后场地的清理等。双方应按照合同条款的要求，共同完成撤迁工作，并确保整个过程的顺利进行。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，房屋的拥有者。

2.乙方：指×××物业管理公司，提供撤迁服务的一方。

3.撤迁工作：指对甲方拥有的房屋进行拆除、清理和搬运等工作。

4.服务费用：指乙方提供撤迁服务所应得的报酬，包括约定的金额和任何额外的费用。

5.履行期限：指合同约定的乙方完成撤迁工作的时间限制。

6.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供身份证明和房屋权属证明，确保乙方的撤迁工作顺利进行。

2.按照约定的时间和方式支付服务费用，以补偿乙方的撤迁服务。

3.协助乙方进行撤迁工作，提供必要的便利和条件。

4.遵守相关法律法规，履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.按照甲方的要求进行房屋撤迁工作，并确保拆除过程的安全和顺利进行。

2.遵守相关法律法规，确保撤迁工作的合法性和合规性。

3.在约定的履行期限内完成撤迁工作，并向甲方提供相应的证明文件。

4.按照约定的方式和时间向甲方支付服务费用，以补偿甲方提供的房屋物业。

5.在撤迁过程中，保护周围环境和设施的安全，避免造成不必要的损失和损害。

6.履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

本合同约定的乙方的服务费用为人民币××万元整。甲方应在合同签订后×天内支付50%的预付款，剩余款项在撤迁工作完成后支付。支付方式为银行转账，账号信息由乙方提供。若甲方未按约定时间支付预付款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为预付款的1%。若乙方未按约定完成撤迁工作，甲方有权拒绝支付剩余款项，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为×年。撤迁工作应在合同生效后×个月内完成。双方应按照约定的时间和方式履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。若任何一方未能在约定的时间内履行其义务，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.若甲方未按照约定时间和方式支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为服务费用的10%。

2.若乙方未按照约定进行撤迁工作，或撤迁工作不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新进行或支付相应的赔偿金。

3.若因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

4.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.若甲方延迟履行合同义务，乙方有权要求甲方支付延迟履行期间的原告方损失，损失计算方式为原告方实际损失的30%。

6.若乙方未能按照约定完成撤迁工作，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失，损失计算方式为甲方实际损失的30%。

7.本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致并书面确认。任何未经双方协商一致的修改、补充或变更均无效。

双方确认以上违约责任条款的约定，清楚了解并自愿承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中应遵守合同条款，确保合同的顺利执行。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.政府行为，如法律、行政规定的变化，以及政府采取的紧急措施等；

4.其他客观情况，如电力中断、通讯故障等，导致合同无法正常履行。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响，决定部分或全部免除责任。若不可抗力事件持续发生，双方应继续协商，根据实际情况调整履行期限和方式。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

1.调解：双方可以申请第三方调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。

2.仲裁：双方可以提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有终局性。

3.诉讼：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方明确，选择上述争议解决方式时，应遵守相关法律法规，并承担相应的费用。双方在争议解决过程中应保持合作态度，共同维护双方的合法权益。

（注：以上内容为合同范本的一部分，实际合同的制定应根据具体情况和法律法规进行调整和补充。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知可通过邮寄、电子邮件或传真等方式进行，通知发出后第三个工作日视为收到。

2.合同变更：双方同意，合同的变更或补充应采取书面形式，经双方签署后生效。合同变更不得违背合同的基本目的和原则。

3.终止条件：合同终止的条件如下：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项，并承担因解除合同而产生的损失。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。

6.知识产权保护：双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。

第十条附则

本合同的附则包括以下内容：

1.附录：本合同的附录包括合同标的的详细描述、技术参数、图纸等。

2.附件：本合同的附件包括双方签署的