房屋改造合同范本

房屋改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××，地址：×××，法定代表/负责人：×××，联系方式：×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××，地址：×××，法定代表/负责人：×××，联系方式：×××。

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行改造的事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。

本合同的签订，旨在明确双方在房屋改造过程中的权利和义务，确保改造工程的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同完成房屋改造工作。

本合同的内容主要包括：甲方将房屋委托乙方进行改造，乙方负责完成改造工程，并按照约定的价格和支付条件进行支付。同时，双方还需约定履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对房屋改造工程的共同期望。希望通过本合同的履行，实现甲乙双方的共赢，为我国的房屋改造市场树立良好的示范。

鉴于以上情况，甲乙双方特签订本合同，以共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲乙双方在房屋改造过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保改造工程的顺利进行，并按照约定的价格和支付条件进行支付。具体内容包括但不仅限于：

1.甲方将其房屋委托乙方进行改造，乙方负责完成改造工程；

2.乙方按照甲方的要求，对房屋进行改造，确保工程质量；

3.双方约定改造工程的价格和支付条件，乙方按照约定进行支付；

4.双方约定履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方。

3.房屋改造：指根据甲方的要求，对房屋进行装修、改造、加固等工程。

4.改造工程：指乙方按照甲方的要求，对房屋进行的改造工作。

5.工程质量：指改造工程符合国家相关法律法规、标准和甲方要求的情况。

6.价格：指双方约定的改造工程的总价款。

7.支付条件：指双方约定的支付价格的方式、时间和条件。

8.履行期限：指双方约定的完成改造工程的期限。

9.违约责任：指一方违反合同约定应承担的责任。

10.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

11.争议解决：指双方约定的解决合同争议的方式。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的要求进行房屋改造，确保工程质量。

2.甲方有权要求乙方按照约定的履行期限完成改造工程。

3.甲方有权要求乙方按照约定的价格和支付条件支付改造工程款。

4.甲方应向乙方提供改造房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、使用需求等。

5.甲方应协助乙方进行改造工程的相关手续，包括但不限于办理施工许可、安全审查等。

6.甲方应按照约定时间支付改造工程款，不得延迟支付。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的要求提供房屋资料，以便进行改造工程。

2.乙方有权要求甲方协助办理改造工程的相关手续。

3.乙方有权按照约定的履行期限完成改造工程。

4.乙方应按照约定的价格和支付条件支付改造工程款。

5.乙方应按照甲方的要求，对房屋进行改造，确保工程质量。

6.乙方应承担因改造工程导致的房屋损失及第三人损害赔偿责任。

7.乙方应承担因不可抗力导致的改造工程延误的责任。

8.乙方应在合同约定的期限内，按照约定方式，对甲方进行工程进度报告和工程质量保证。

9.乙方应在合同约定的期限内，按照约定方式，对甲方进行工程保修。

第四条价格与支付条件

本合同约定的房屋改造工程价格为人民币【】（大写：【】元整），详细金额已包含在合同附件中。

支付方式为：【】支付，甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方在完成改造工程的进度达到合同约定的比例后，甲方应按照约定的时间和方式支付相应的工程进度款；

2.改造工程全部完成后，经甲方验收合格，甲方应支付剩余的工程款；

3.乙方提供完整的工程资料和保修书后，甲方应支付乙方约定的工程尾款。

甲方未按时支付工程进度款或工程款，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。

双方应按照本合同的约定，按时完成各自的义务。具体关键时间节点如下：

1.乙方应在合同生效后【】日内开始进行改造工程；

2.乙方应在合同生效后【】日内完成改造工程；

3.甲方应在乙方完成改造工程后【】日内进行验收；

4.甲方应在验收合格后【】日内支付剩余工程款。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照约定时间支付工程进度款或工程款，应向乙方支付滞纳金，并承担违约责任；

2.甲方未按照约定提供房屋资料或协助办理相关手续，导致乙方无法正常进行改造工程的，甲方应承担因此导致的工程延误责任；

3.甲方未按照约定要求对乙方完成改造工程进行验收，导致乙方无法按时收到工程款的，甲方应承担因此导致的工程延误责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照约定时间完成改造工程，应向甲方支付违约金，并承担违约责任；

2.乙方未按照约定要求进行改造工程，导致工程质量不符合约定的，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应的赔偿责任；

3.乙方在改造工程中存在违法行为，导致甲方受到处罚或损失的，乙方应承担全部责任；

4.乙方在改造工程中造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

除本合同另有约定外，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

本合同的违约责任应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，发生了不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下几种情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；

3.其他影响合同履行的事件，如供电不足、通讯中断等。

发生不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方应采取一切可能的措施减轻不可抗力的影响，减少损失。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。协商不成的，可以根据本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商的方式解决。如果协商不成，任何一方都可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁或诉讼的地点应位于【】。

仲裁或诉讼是解决双方争议的最后手段。在争议解决过程中，除正在解决争议的部分外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

双方确认，本合同及附件中的所有条款都是完整、明确且具有法律效力的。任何对本合同的修改、补充都需要双方书面同意，方为有效。除非双方另有约定，本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

（注：以上内容为合同范本示例，实际合同签订时，请根据具体情况进行调整和补充，并咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、协商、变更等均应采用书面形式，并通过合同约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同约定的房屋改造工程全部完成，并经甲方验收合格；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，且双方无法协商解决；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将改造工程的资料、工具等交还甲方，并按照约定进行保修。

5.合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。除非本合同另有规定，本合同的任何条款均应按照其字面意义进行解释。

6.合同的完整性和独立性：本合同及其附件是完整且相互独立的合同文件。任何与本合同相矛盾的口头约定或书面文件均无效，除非本合同另有规定。

第十条附则

本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于以下内容：

1.房屋改造工程的详细