2025年二月合同新增的办公区域微生物消杀频率条款

2025年合同新增的办公区域微生物消杀频率条款本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条定义与解释1.1“办公区域”指甲方位于_____________（详细地址）的_____________（具体区域描述，如“办公楼层、会议室、公共走廊等”）。1.2“微生物消杀”指乙方通过物理或化学方法对办公区域内空气、物体表面及隐蔽区域进行病原微生物灭活或清除的服务。1.3“服务周期”指本合同约定的消杀服务频率，包括但不限于每日、每周、每月或特定时段。第二条服务范围（1）_____________（如“新增的3楼开放式办公区”）；（2）_____________（如“地下1层员工餐厅”）；（3）_____________（其他具体区域）。2.2服务范围包括但不限于空气喷雾消杀、物体表面擦拭、空调通风系统清洗及下水道消毒。第三条服务内容与频次（1）高频接触区域（如门把手、电梯按钮）：每_____________（如“工作日”）一次；（2）公共区域（如走廊、会议室）：每_____________（如“周”）一次；（3）空调系统及隐蔽区域：每_____________（如“月”）一次。3.2遇突发公共卫生事件或甲方特殊需求，乙方应在接到通知后_____________小时内完成应急消杀。第四条服务标准4.1消杀药剂应符合《消毒技术规范》（2002年版）及_____________（具体国家或行业标准编号）要求，并提供药品安全数据说明书（MSDS）。4.2消杀后区域微生物残留量不得高于_____________（如“100CFU/cm²”），并由乙方提供第三方检测报告。4.3作业人员需持有_____________（如“省级疾控中心颁发的消杀资质证书”），操作全程佩戴防护装备。第五条甲方义务5.1甲方应提前_____________小时通知乙方需消杀区域的具体范围及时间安排。5.2甲方应为乙方提供消杀所需的水电接入点及临时储物空间，具体位置为_____________。5.3甲方有权对消杀效果进行抽查，并提出书面整改要求。第六条乙方义务6.1乙方应在每次服务完成后_____________小时内提交包含作业时间、区域、药剂用量及操作人员签名的服务记录。6.2乙方需定期对甲方员工开展卫生安全培训，每年不少于_____________次。6.3乙方因操作不当导致甲方财产损失的，应承担全额赔偿责任。第七条服务费用与支付7.1本合同总金额为人民币_____________元（大写：_____________），费用明细如下：（1）基础消杀服务费：_____________元/次；（2）应急消杀服务费：_____________元/次；（3）检测报告费：_____________元/份。7.2甲方应于每月_____________日前支付上月费用，支付方式为_____________（如“银行转账”）。第八条违约责任8.1乙方未按约定频次或标准完成服务的，每延迟一日按合同总额的_____________%支付违约金。8.2甲方逾期付款超过_____________日的，每逾期一日按未付金额的_____________%支付滞纳金。第九条合同变更与解除9.1任何一方需变更服务内容或频次，应提前_____________日书面通知对方并签订补充协议。9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。第十条保密条款10.1乙方不得泄露甲方提供的区域布局、人员信息及其他商业秘密，保密期限为合同终止后_____________年。第十一条不可抗力11.1不可抗力包括但不限于自然灾害、疫病爆发、政府行为等，受影响方应在事件发生后_____________日内书面通知对方。第十二条争议解决12.1因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_____________（具体仲裁委员会名称）仲裁。第十三条通知与送达甲方地址：_____________；乙方地址：_____________。第十四条合同转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。第十五条合同完整性15.1本合同取代双方此前所有口头或书面约定，未尽事宜以补充协议为准。第十六条合同期限16.1本合同自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。第十七条其他条款17.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同一式_____________份，甲乙双方各执_____________份。第十八条生效条件18.1本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方定义与分类19.1“第三方”指经甲乙双方共同书面确认，参与本合同履行或与本合同服务相关的独立主体，包括但不限于：（1）检测机构：负责消杀效果验证、微生物残留量检测的独立法人；（2）监理机构：监督乙方服务流程及质量的第三方专业单位；（3）应急协作方：在突发公共卫生事件中提供临时支援的协作单位；（4）其他经双方认可的服务关联方。19.2第三方应具备与提供服务相匹配的资质证书，包括_____________（如“CMA检测资质”“消杀监理备案证明”），且不得与甲乙任何一方存在直接或间接利益关联。第二十条第三方引入程序20.1甲乙任一方提议引入第三方时，应向对方提交书面申请，载明第三方名称、服务内容、资质证明及费用分摊比例，经双方签字确认后生效。20.2检测机构及监理机构的选择应由甲乙双方共同从_____________（如“省级疾控中心备案名录”）中遴选，并通过_____________（如“公开比价”“联合评审”）方式确定。20.3第三方服务合同应由甲方、乙方及第三方签订三方协议，明确各方权利义务，并作为本合同不可分割的附件。第二十一条第三方服务内容21.1检测机构职责：（1）按_____________（如“每季度”）频次对消杀区域进行微生物抽样检测，检测点应覆盖_____________（如“高频接触区域、通风死角”）；（2）出具加盖CMA章的检测报告，并于采样后_____________日内提交甲乙双方；（3）对检测结果异常情况提出书面整改建议。21.2监理机构职责：（1）监督乙方作业人员资质、药剂合规性及操作规范性；（2）每月编制监理日志，记录_____________（如“服务频次达标率”“甲方投诉处理情况”）；（3）对乙方严重违约行为有权发出停工整改通知。第二十二条第三方费用与支付22.1检测及监理费用由_____________（如“甲方承担40%、乙方承担60%”）比例分摊，支付流程如下：（1）第三方按_____________（如“月度”）开具发票至甲乙双方指定账户；（2）甲方应于收到发票后_____________日内支付其分摊部分；（3）乙方未按期支付时，甲方有权从应付乙方服务费中直接扣除。22.2应急协作方费用由_____________（如“事件发起方”）先行垫付，最终按_____________（如“实际责任划分”）比例结算。第二十三条第三方责任限制23.1第三方因检测数据错误导致甲乙双方损失的，赔偿上限为当次检测费用的_____________倍。23.2监理机构未及时报告乙方重大违约行为的，应承担甲方由此产生损失的_____________%。23.3第三方对其聘用人员造成的财产损害或人身伤害承担直接赔偿责任。第二十四条第三方信息保密24.1第三方应签署保密承诺书，承诺对履行合同过程中获取的甲方区域信息、乙方技术参数及其他商业秘密保密，保密期限为合同终止后_____________年。24.2第三方未经甲乙双方共同书面许可，不得将检测报告、监理记录等文件提供给任何无关方。第二十五条第三方替换与退出（1）连续_____________次检测结果被复核确认存在重大偏差；（2）监理机构未按约定频次提交日志超过_____________日；（3）第三方丧失相关业务资质。25.2第三方主动退出时，应提前_____________日书面通知甲乙双方，并完成工作交接清单签署。第二十六条争议解决中的第三方介入26.1若争议涉及第三方责任认定，应由_____________（如“双方共同委托的行业专家组”）出具责任划分意见书，作为仲裁或诉讼依据。26.2第三方有义务配合争议调查并提供_____________（如“原始检测数据”“作业影像记录”）等证据材料。第二十七条第三方与乙方的责任划分27.1乙方服务不达标系因第三方检测数据错误导致的，乙方可在_____________日内申请复检，复检费用由责任方承担。27.2监理机构提出的整改要求不免除乙方按本合同应承担的违约责任。第二十八条第三方文件效力28.1第三方出具的检测报告、监理日志等文件，经甲乙双方确认真实性后，可作为服务费结算、违约认定的法定依据。28.2第三方文件存在形式瑕疵（如无骑缝章、关键页缺签名）的，甲乙双方有权要求其重新出具。第二十九条保险与担保29.1检测机构及监理机构应投保职业责任险，单次事故保额不低于人民币_____________万元。29.2应急协作方需提供_____________（如“银行履约保函”）作为服务质量担保，担保期限至应急服务验收合格后_____________日。甲方（盖章）：_____________法定代表人或授权代表签字：_____________日期：_____________年_____________月_____________日乙方（盖章）：_____________法定代表人或授权代表签字：_____________日期：