2025年建筑工程合同双方的主要责任和违约责任解析

2025年建筑工程合同双方的主要责任和违约责任解析建设工程合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系XX：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就项目（以下简称“本工程”）的施工事宜达成一致，特订立本合同。第一条工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程规模：承包范围：承包方式：第二条工程期限计划开工日期：计划竣工日期：总工期：日历天（包括法定节假日）。工期顺延：（1）因甲方原因导致的停工或延误，工期顺延，由甲方承担相关费用。（2）因不可抗力因素导致的停工或延误，工期顺延，双方不承担责任。（3）其他约定原因导致的工期顺延，需经双方书面确认。第三条合同价款与支付方式合同总价：人民币元整（￥），其中包含但不限于材料费、人工费、机械费、利润、税金等全部费用。合同价款调整：（1）因设计变更、工程量增减或政策性调整，双方另行协商确定调整金额。（2）调整金额需经甲乙双方书面确认后生效。支付方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元整（￥）。（2）进度款：按月支付，每月日前支付上月已完成工程量的%。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付至合同总价的%。（4）质保金：剩余合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题无息退还。支付条件：每次付款前，乙方需提供符合税务要求的增值税专用发票。第四条双方责任（一）甲方责任提供场地：在合同约定的开工日期前，甲方需确保施工现场具备开工条件，并向乙方交付施工现场。提供资料：甲方需在开工前向乙方提供完整的施工图纸、设计文件及相关审批手续。办理手续：甲方负责办理施工所需的所有行政审批手续，并承担相关费用。支付工程款：甲方应按合同约定按时支付工程款，如逾期支付，每逾期一日，应按应付金额的‰向乙方支付违约金。协助验收：甲方需按合同约定组织工程验收，并在验收后日内出具书面验收意见。（二）乙方责任施工准备：乙方需在开工前编制详细的施工组织设计和进度计划，并报甲方备案。严格按照图纸施工：乙方必须严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量符合约定标准。工期管理：乙方需按合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应按合同总价的‰向甲方支付违约金。安全生产：乙方应严格遵守安全生产laws，采取有效的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。文明施工：乙方应保持施工现场整洁，按环保要求处理施工垃圾和废弃物，费用由乙方承担。竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和验收申请，并配合甲方组织验收。第五条质量与验收质量标准：本工程的质量标准为（具体标准）。隐蔽工程验收：隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及竣工资料，甲方应在收到验收申请后日内组织验收。质量保修：本工程的质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，乙方对工程质量问题承担保修责任，费用由乙方承担。第六条违约责任甲方违约责任：（1）因甲方原因导致的工期延误，每延误一日，甲方应按合同总价的‰向乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按应付金额的‰向乙方支付违约金。（3）因甲方提供的资料不全或审批手续延迟导致的损失，由甲方承担。乙方违约责任：（1）因乙方原因导致的工期延误，每延误一日，乙方应按合同总价的‰向甲方支付违约金。（2）工程质量不符合合同约定标准的，乙方应返工或修复，由此产生的费用和工期延误责任由乙方承担。（3）因乙方原因发生的安全生产事故，由乙方承担全部责任和费用。（4）乙方未按合同约定履行保修义务的，甲方可另行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。第七条其他条款合同变更与解除：（1）合同履行过程中，双方协商一致可以变更或解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。争议解决：（1）本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同份数：本合同一式份，甲乙