2025年电梯设备维护保养合同范本

2025年电梯设备维护保养合同范本第一条合同编号：甲方（电梯使用单位）：法定代表人：地址：联系XX：乙方（电梯维修保养单位）：法定代表人：地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就电梯设备维护保养事宜达成如下协议：第二条项目概况电梯名称：电梯型号：电梯数量：安装地点：电梯使用情况：第三条服务内容乙方负责甲方电梯设备的日常维护、保养、维修以及技术咨询服务，具体包括但不限于以下内容：定期检查与维护每月至少进行一次全面检查和维护，确保电梯设备正常运行。每季度进行一次详细检查，包括但不限于电梯控制系统、曳引机、制动器、安全装置等关键部件的检测与调整。每年进行一次年度安全检测，确保电梯符合国家相关安全标准。紧急抢修服务乙方应在接到甲方通知后小时内赶到现场进行抢修（不可抗力因素除外）。对于影响电梯正常使用的故障，乙方应在小时内修复完毕。备品备件供应乙方应保证所需备品备件的及时供应，并优先为甲方提供所需配件。配件价格应公正合理，不得高于市场价格。安全指导与培训乙方应定期对甲方电梯管理人员进行安全操作培训，提高其安全意识和应急处理能力。提供电梯安全使用手册和应急处置方案。技术资料移交乙方应向甲方提供完整的电梯技术资料，包括但不限于维修记录、保养计划、故障处理记录等。第四条服务期限与地点服务期限：本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。服务地点：第五条维护保养费用及支付方式费用标准电梯维护保养费用为人民币元/月（大写：元整），年费用为人民币元（大写：元整）。费用包括但不限于人工费、材料费、管理费、税金等。费用支付方式甲方应在本合同签订后日内支付首期费用人民币元（大写：元整）。后续费用按季度支付，甲方应在每季度开始前日内支付该季度费用人民币元（大写：元整）。费用调整在本合同期内，如遇原材料价格、人工成本等重大变化，双方可协商调整费用，但须提前日书面通知对方。发票开具乙方应在收到甲方支付款项后日内向甲方开具合法有效的增值税专用发票。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务有权监督乙方的维护保养工作，并要求乙方定期提供书面工作报告。有权在乙方服务不符合合同约定时提出整改要求。应为乙方提供必要的工作条件，包括电梯钥匙、出入权限等。应按照约定时间支付维护保养费用。不得擅自改动电梯结构或安装其他设备，如有特殊情况应提前通知乙方并共同协商解决。乙方的权利与义务有权要求甲方提供维护保养所需的必要条件和资料。有权在甲方未按期支付费用时，暂停服务直至费用结清。应按照合同约定的时间、标准和要求完成维护保养工作。应定期向甲方提交电梯维护保养记录和检查报告。应对维护保养工作负责，确保电梯设备的安全运行。在维护保养过程中，如发现电梯存在重大安全隐患，应立即通知甲方并提出书面整改建议。第七条验收标准与方式日常维护验收乙方每月维护保养完成后，应向甲方提交书面报告，甲方应在收到报告后日内确认验收。年度安全验收乙方应每年进行一次年度安全检测，并向甲方提交检测报告，甲方应在收到报告后日内确认验收。紧急抢修验收抢修完成后，乙方应书面说明故障原因及处理结果，甲方应在日内确认验收。整改期限如甲方认为乙方工作不符合约定标准，应在收到报告后日内提出书面整改意见，乙方应在收到整改意见后日内完成整改。第八条违约责任甲方违约责任甲方未按期支付费用的，应按未付金额的‰/日向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权暂停服务。甲方擅自改动电梯设备或安装其他设备导致故障的，乙方不承担责任。乙方违约责任乙方未按约定时间完成维护保养或抢修工作的，应按合同总价的‰/日向甲方支付违约金。因乙方维护保养不当导致电梯发生重大安全事故的，乙方应承担相应法律责任并赔偿甲方损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方