2025年度一月份跨境生鲜仓储租赁冷链追溯系统协议

2025跨境生鲜仓储租赁冷链追溯系统协议本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方（出租方）：_________________________（全称），注册地址：_________________________（省/市/区/街道/门牌号），法定代表人：_________________________，与乙方（承租方）：_________________________（全称），注册地址：_________________________（省/市/区/街道/门牌号），法定代表人：_________________________，为明确双方在跨境生鲜仓储租赁及冷链追溯系统使用中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1“仓储设施”指位于_________________________（具体地址）的冷库及配套设备，总面积为_________平方米，库温范围为_________℃至_________℃。1.2“冷链追溯系统”指甲方提供的用于实时监控仓储温度、湿度、货物位置及流转信息的数字化平台，包括硬件设备、软件系统及数据接口。1.3“租赁期”自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二条租赁标的与用途2.1甲方将仓储设施及冷链追溯系统出租予乙方，乙方用于存储、分装及跨境运输生鲜产品，包括但不限于_________（产品类别）。2.2乙方不得将仓储设施用于易燃、易爆、腐蚀性物品或其他违反海关、检疫规定的商品。第三条租赁期限与续约3.1租赁期届满前_________日，乙方可书面申请续约，双方协商一致后另行签订补充协议。3.2若乙方未按期提出续约且未归还仓储设施，每逾期一日按日租金的_________%支付违约金。第四条租金与支付方式4.1租金总额为人民币_________元/月（含冷链追溯系统使用费），按_________（月/季/年）支付。4.2乙方应于每期首日前_________个工作日将租金汇至甲方指定账户：开户行：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________第五条押金条款5.1乙方应于合同签订后_________日内支付押金人民币_________元，甲方于租赁期届满且无违约情形后_________日内无息退还。5.2押金不得用于抵扣租金或其他费用。第六条仓储设施交付与验收6.1甲方应于_________年_________月_________日前完成仓储设施清洁、设备调试及系统接入，并向乙方提供验收清单。6.2乙方应在交付后_________日内完成验收，逾期视为验收合格。第七条冷链追溯系统要求（1）温度异常报警，响应时间不超过_________分钟；（2）货物批次追溯，数据保存期限不低于_________年；（3）与乙方指定的_________（物流/监管平台）实现数据对接。第八条维护与维修责任8.1甲方负责仓储设施主体结构、制冷设备及系统软件的日常维护，费用由甲方承担。8.2因乙方操作不当导致的设备损坏，维修费用由乙方承担。第九条保险义务9.1甲方应为仓储设施投保财产综合险，保险单复印件交乙方备案。9.2乙方应自行为存储货物投保运输险及仓储险。第十条货物出入库管理10.1乙方货物出入库须提前_________小时向甲方提交电子申请单，经甲方审核后操作。10.2甲方有权对出入库货物进行抽样检查，发现违禁品可立即终止合同并追究乙方责任。第十一条数据安全与保密11.1双方对履行本合同获知的商业秘密、客户信息及系统数据负保密义务，保密期至合同终止后_________年。11.2未经乙方书面同意，甲方不得将仓储数据提供给第三方，法律法规另有规定的除外。第十二条违约责任12.1甲方未按约定提供仓储设施或系统连续故障超过_________日，乙方有权按日租金_________%索偿。12.2乙方逾期支付租金超过_________日，甲方可解除合同并没收押金。第十三条不可抗力13.1因地震、战争、疫区封锁等不可抗力导致合同无法履行，受影响方应立即书面通知对方，并提供权威机构证明。13.2不可抗力持续超过_________日，任何一方可终止合同，双方互不承担违约责任。第十四条合同变更与解除14.1本合同变更须经双方书面同意并签字盖章。14.2除本合同约定情形外，任何一方单方解除合同须赔偿对方相当于_________个月租金的违约金。第十五条争议解决15.1因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成，提交_________（仲裁委员会名称）仲裁，或向_________（法院名称）提起诉讼。第十六条通知与送达16.1一方发出的通知、文件以书面形式送达至对方注册地址或指定联系人：甲方联系人：_________________________乙方联系人：_________________________第十七条合同附件17.1本合同附件包括：（1）附件一：仓储设施平面图及设备清单；（2）附件二：冷链追溯系统操作规范；（3）附件三：货物入库验收标准。17.2附件与本合同具有同等法律效力。第十八条其他约定18.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。18.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，自双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方定义与类型19.1“第三方”指基于本合同履行需要介入的独立主体，包括但不限于：（1）技术供应商：为冷链追溯系统提供硬件维护、软件升级或数据服务的机构；（2）物流服务商：负责跨境生鲜货物运输、报关的第三方企业；（3）监管机构：依法对仓储设施、货物质量或数据安全实施监督的政府部门；（4）中介方：促成甲乙双方合作或协助争议解决的独立机构。19.2第三方介入需经甲乙双方书面确认，并签署三方补充协议。第二十条第三方介入程序（1）第三方资质证明（营业执照、行业许可证等）；（2）第三方服务内容及责任范围说明书；（3）第三方费用分担方案。20.2甲乙双方应在收到文件后_________日内共同审核，审核通过后与第三方签订《补充服务协议》。第二十一条第三方责任划分21.1技术供应商责任：（1）确保冷链追溯系统全年可用性不低于_________%，故障修复响应时间不超过_________小时；（2）因系统漏洞导致货物追溯数据丢失的，按损失金额的_________%向责任方赔偿。21.2物流服务商责任：（1）货物在运输途中温控不达标导致货损的，按货物价值的_________%承担赔偿责任；（2）未按约定时间完成报关导致仓储滞期的，每日支付滞纳金人民币_________元。21.3监管机构介入情形：（1）甲方应配合第三方监管机构对仓储设施的突击检查，乙方需提供货物来源合法证明；（2）因乙方货物问题引发监管处罚的，处罚金由乙方全额承担。第二十二条第三方费用与支付（1）冷链系统维护费：由甲方承担_________%，乙方承担_________%；（2）跨境物流附加费：由乙方全额承担；（3）监管合规咨询费：按实际发生额由责任方承担。22.2第三方费用支付流程：（1）甲乙双方确认服务验收单后_________日内，按比例分别汇入第三方指定账户；（2）逾期支付方需按日加收_________%的滞纳金。第二十三条第三方数据交互规范23.1冷链追溯系统向第三方开放的数据接口范围包括：（1）货物实时温湿度数据；（2）库存批次及有效期信息；（3）物流运单号及预计抵达时间。23.2第三方获取的数据仅限用于本合同约定用途，未经甲乙双方共同授权不得向其他方披露。第二十四条第三方违约责任（1）同一系统故障重复发生超过_________次；（2）未按约定完成数据备份导致追溯信息丢失。（1）运输货损率连续_________个月超过_________%；（2）未取得跨境生鲜运输资质而开展业务。第二十五条第三方替换与退出（1）第三方丧失法定经营资质；（2）第三方服务评价连续_________次低于约定标准；（3）第三方提出退出申请且提前_________日通知。（1）向甲方移交全部系统操作日志及备份数据；第二十六条保密义务延伸26.1第三方须与甲乙双方另行签订保密协议，承诺：（1）不将仓储设施布局图、货物存储量等商业信息用于任何竞争性目的；（2）合同终止后_________年内仍受保密条款约束。26.2第三方员工、代理人违反保密义务的，视为第三方违约。第二十七条争议解决扩展条款（1）由甲乙双方与第三方协商解决；（2）协商不成时，提交_________（仲裁机构）按_________（仲裁规则）裁决；（3）仲裁未决前，甲乙双方不得以此为由中止本合同履行。第二十八条合同效力独立性28.1第三方补充协议的无效或解除，不影响本合同其他条款的效力。28.2第三方对合同条款的修改建议须经甲乙双方一致同意并以书面形式确认。甲方（出租方）：_________________________法定地址：_________________________法定代表人（签字）：_________________________签署日期：_________年_________月_________日乙方（承租方）：_________________________法定地址：_________________________法定代表人（签字）：__