2025租房合同范本简化版

2025租房合同范本简化版合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。房屋产权证明详见附件一《房屋产权证明》。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：圆整），租金总计为人民币元（大写：圆整）。3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户：开户行：账户名称：账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭据。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元（大写：圆整），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按期支付租金，则甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分甲方有权追偿。第五条房屋的交付5.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋现状，并签署《房屋交接清单》（详见附件二）。5.2甲方保证出租房屋不存在任何权利纠纷，并具备正常使用条件。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：6.1甲方有权按约定收取租金及押金。6.2甲方应保证出租房屋的合法性，不得干涉乙方的正常使用权。6.3在租赁期间，若房屋需要进行重大修缮，甲方应提前日通知乙方，并与乙方协商解决方案。乙方权利与义务：6.4乙方有权在租赁期间内合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.5乙方应按时足额支付租金及相关费用。6.6乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。第七条房屋的修缮与维护7.1租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若房屋发生重大损坏，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应负责修复或协调解决。7.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。第八条房屋使用规定8.1乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变承租人。8.2乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品。8.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。9.2若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。9.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后方可解除合同。第十条违约责任10.1若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：圆整）。10.2若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.3若甲方因房屋权利问题导致乙方无法正常使用，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年