2025写字间租赁合同B

2025写字间租赁合同B正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方合法拥有坐落于中华人民共和国市区路号的写字间（以下简称“租赁物”），乙方有意承租上述写字间用于办公及其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的写字间位于中华人民共和国市区路号，具体位置及范围见本合同附件一《租赁物位置图》。1.2租赁写字间面积为平方米（建筑面积/使用面积），详见附件二《租赁面积测量报告》。1.3甲方交付的租赁物应符合国家相关法律法规及行业标准，并保证租赁物的合法性、安全性及适用性。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期限届满前日向甲方提出续租书面申请，并在同等条件下优先获得续租权，则本合同可续签。具体续租事宜双方另行协商并签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租赁写字间租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2租金支付方式为：□monthly（每月支付），□quarterly（每季度支付），□semi-annually（每半年支付），□annually（每年支付）。3.3乙方应于每期租金到期日前日支付租金，逾期支付的，甲方有权按照每日‰的比例收取滞纳金。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应付款项。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，则甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条租赁用途5.1乙方租赁写字间仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转作其他用途。5.2乙方在租赁期间内应遵守国家及地方的相关法律法规，不应从事任何违法或违规活动。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁期间内，甲方负责对租赁物的结构部分进行维修，包括但不限于屋顶、墙壁、地板等，费用由甲方承担。6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和维修，费用由乙方承担。若乙方发现租赁物内部设施存在损坏或故障，应及时通知甲方并协助维修。第七条装修与改造7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可施工。7.2乙方进行装修或改造时，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得影响租赁物的结构安全及相邻租户的正常使用。7.3租赁期满或合同终止时，乙方应恢复租赁物的原状，或在甲方要求下进行清算并承担相关费用。第八条租赁物的使用与管理8.1乙方应合理使用租赁物，不得随意丢弃垃圾、制造噪音或进行其他可能影响周边环境及秩序的行为。8.2乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等，费用标准及缴纳方式以甲方或物业管理公司通知为准。第九条合同的终止9.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致同意提前终止时终止。9.2若乙方未能按时支付租金或其他应付款项超过日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。9.3若甲方因不可抗力或政府规划调整等原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同，租金按实际使用时间结算。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。10.2乙方逾期支付租金或违反其他约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元或逾期租金的%（以较高者为准）。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。签署页甲方（出租方）：名称：法定代表人：签字：日期：年月日乙方（承租方）：名称：法定代表人：