违章搭建施工合同范本

违章搭建施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，以及对于未来合作前景的信心，甲方愿意将位于×××的违章建筑施工权委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供违章建筑施工服务。在此背景下，双方本着平等互利的原则，就甲方违章搭建施工事项达成如下合同。

本合同的签订，是为了规范甲乙双方在违章搭建施工过程中的权利与义务，明确双方的责任与义务，确保施工过程的顺利进行，同时保障双方的合法权益。

甲方作为违章搭建的委托方，拥有对施工过程的监督权、验收权以及对施工质量的索赔权。乙方作为违章搭建的承揽方，有义务按照甲方的要求进行施工，保证施工进度和质量，并承担施工过程中的安全责任。

本合同的签订，是基于甲乙双方对于违章搭建施工事项的充分沟通和协商，双方均明确各自的权利和义务，自愿承担相应的风险和责任。

在此，甲方委托乙方进行违章搭建施工，乙方接受甲方的委托，愿意为甲方提供优质的违章建筑施工服务。双方希望通过本次合作，实现互利共赢，共同发展。

鉴于以上情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合同条款：

第一条施工内容与要求

1.1乙方根据甲方的要求，在甲方指定的地点进行违章搭建施工。

1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工，确保施工质量符合甲方的要求。

1.3乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。

第二条施工质量与验收

2.1乙方应保证施工质量，确保施工过程中的安全，防止事故的发生。

2.2甲方有权对施工过程进行监督，并对施工质量进行验收。如甲方对施工质量有异议，乙方应及时整改，直到甲方满意为止。

2.3施工完成后，乙方应按照甲方的要求进行竣工验收。如验收合格，甲方应按照合同约定支付乙方施工费用。

第三条施工费用与支付

3.1乙方向甲方提供的违章搭建施工服务，甲方应支付乙方施工费用共计人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

3.2甲方支付乙方的施工费用，按照以下方式进行：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方施工费用的50%；

（2）施工完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方施工费用的剩余50%。

第四条违约责任

4.1乙方如未按照约定时间完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×逾期天数×1%。

4.2甲方如未按照约定时间支付施工费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×逾期天数×1%。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

5.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第六条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××公司

签订日期：×××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在违章搭建施工过程中的权利与义务，确保施工的顺利进行，并保障双方的合法权益。合同范围包括甲方委托乙方的违章建筑施工、乙方施工过程中的质量与安全、施工进度的控制、施工费用的支付等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.违章搭建：指未经规划部门批准，擅自改变建筑物的结构、外形、用途等行为。

2.施工：指乙方根据甲方要求，在甲方指定地点进行的违章搭建施工活动。

3.施工图纸：指甲方提供的用于指导施工的图纸和设计文件。

4.施工方案：指乙方根据施工图纸制定的施工计划和方法。

5.施工费用：指乙方提供违章搭建施工服务应得的报酬。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方有权要求乙方按照约定的工期完成施工，并保证施工质量符合甲方的要求。

1.2甲方有权对施工过程进行监督，并对施工质量进行验收。如甲方对施工质量有异议，乙方应及时整改，直到甲方满意为止。

1.3甲方应按照合同约定支付乙方的施工费用。

1.4甲方应提供乙方施工所需的现场条件，并确保施工现场的安全。

乙方的权利与义务：

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付施工费用。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工，确保施工质量符合甲方的要求。

2.3乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。

2.4乙方应保证施工过程中的安全，防止事故的发生。

2.5乙方应对施工过程中的技术和商业秘密保密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

乙方向甲方提供的违章搭建施工服务，甲方应支付乙方施工费用共计人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

价格条款：

1.本合同的施工费用为一次性支付，甲方支付乙方的施工费用，按照以下方式进行：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方施工费用的50%；

（2）施工完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方施工费用的剩余50%。

支付方式：

2.甲方支付乙方的施工费用，可通过银行转账、现金支付等方式进行。

3.甲方支付施工费用时，应注明付款用途为“违章搭建施工费用”。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

1.乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方未按照约定时间完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×逾期天数×1%。

2.甲方应按照合同约定支付乙方的施工费用。如甲方未按照约定时间支付施工费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×逾期天数×1%。

第六条违约责任

1.乙方如未按照约定时间完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×逾期天数×1%。

2.甲方如未按照约定时间支付施工费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×逾期天数×1%。

3.甲乙双方如违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.本合同的违约金支付，不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿差额部分。

5.甲乙双方应积极履行合同义务，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

6.本合同违约责任事项，双方应尽到合理的通知义务，如一方未尽到通知义务，导致对方损失的，应承担相应的责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如封锁、禁运等）、社会异常事件（如战争、动乱、罢工等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽一切努力减轻不可抗力事件造成的损失。

3.遭受不可抗力事件的一方应在其影响结束后×日内，提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

4.遭受不可抗力事件的一方未能在规定时间内提供证明文件的，应承担由此产生的不利后果。

5.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据不可抗力事件的性质、影响和程度，部分或全部免除责任。

6.不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，除非双方协商决定终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构。如双方未能达成仲裁协议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守仲裁裁决或法院判决，不得再行上诉。

4.仲裁费用和诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.双方应尽一切努力维护合同的履行，避免产生争议。如双方发生争议，应保持克制，避免采取任何可能导致对方损失的行为。

6.双方同意，争议解决过程中，不得泄露与争议有关的商业秘密和个人信息。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中指定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：合同履行完毕，双方均可提出终止合同。终止合同应书面通知对方，并办理相关手续。

4.继承和转让：除非双方另有约定，本合同不得转让给第三方。合同终止后，双方的权利义务关系即告终止。

5.保密条款：双方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

6.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法律法规。

7.合同语言：本合同采用中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于施工图纸、施工方案、资质证明等文件。

3.补充协议：双方就本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协