2025理发店租赁合同范文

2025理发店租赁合同范文本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件XX/统一社会信用代码：联系XX：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件XX/统一社会信用代码：联系XX：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条承租铺位情况1.1甲方同意将位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.2租赁房屋的用途为经营理发店。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如有意继续承租该房屋，在同等条件下享有优先承租权，但须在租赁期限届满前个月书面通知甲方。双方重新签订书面租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：第一年租金为人民币（大写）元整（￥）/月；第二年租金为人民币（大写）元整（￥）/月；第三年租金为人民币（大写）元整（￥）/月；以此类推，直至租赁期限届满。3.2租金支付方式为（按月/季/半年/年支付）。乙方应于每期租金到期前日内，将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息如下：户名：开户行：银行账号：3.4若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，乙方应按逾期租金的%向甲方支付违约金。第四条保证金4.1为保障租赁期间乙方依约履行合同义务，乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币（大写）元整（￥）。4.2保证金用于抵扣因乙方违约而应承担的违约金、赔偿金及其他相关费用。合同期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务5.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。5.2甲方应在本合同签订后日内将租赁房屋交付给乙方，并确保租赁房屋及附属设施、设备处于可正常使用状态。5.3甲方负责租赁房屋的产权证明，并确保租赁房屋不存在权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。5.4租赁期间，甲方不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方存在违法行为或违反合同约定的情形除外。（二）乙方的权利与义务5.5乙方有权根据本合同的约定使用租赁房屋，并有权进行必要的装修及添置设施设备，但不得擅自改变房屋结构。5.6乙方应按时支付租金、保证金及相关费用，并保持租赁房屋内设施设备的完好。5.7乙方应合法经营，不得利用租赁房屋从事任何违法行为。若乙方因经营活动产生的债务或纠纷，均由乙方自行承担，与甲方无关。5.8乙方不得擅自将租赁房屋转租他人，如需转租，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第六条转租与转让6.1乙方在租赁期内需转让承租权的，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。未经甲方同意擅自转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。6.2甲方转让租赁房屋产权的，应提前日书面通知乙方。在同等条件下，乙方有权优先购买。第七条装修条款7.1乙方在租赁期内对租赁房屋进行装修或添置设施设备的，应事先书面通知甲方，并获得甲方书面同意。未经甲方同意擅自进行装修或添置设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.2租赁期满或本合同提前终止时，除乙方可以拆除的装饰物外，其他装修无偿归甲方所有。第八条合同的变更、解除与终止8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2发生下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任：租赁房屋因不可抗力损毁；因政府规划、征用等原因导致租赁房屋无法继续使用。8.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。第九条续租优先权9.1租赁期限届满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，双方重新签订书面租赁合同。第十条违约责任10.1甲方未按约定交付租赁房屋的，每逾期一天，应按月租金的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。10.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一天，应按逾期租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。10.3任何一方擅自解除本合同的，应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥），并赔偿守约方遭受的损失。第十一条其他约定事项11.1合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达，送达地址如下：甲方地址：乙方地址：任何一方变更地址的，应提前日书面通知对方。11.2本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同附件包括：房屋产权证明复印件房屋平面图其他：11.4本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，副本