2025商业店铺正规交易合同范本

2025商业店铺正规交易合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区自愿签订：甲方（转让方）：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：乙方（受让方）：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区的商业店铺，并愿意将其合法转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让该店铺。为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方。该店铺的所有权及经营权自本合同签订之日起转移至乙方名下。1.2店铺的基本情况：房屋所有权证编号：土地使用权证编号：（如适用）建筑面积：平方米使用性质：商业用房其他权利状况：第二条转让费用及支付方式2.1甲乙双方协商一致，确定该店铺的转让总价为人民币元（大写：）。2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元。剩余款项人民币元应在甲方完成店铺交付并协助办理完毕相关过户手续后日内付清。2.3甲乙双方一致同意，所有款项的支付均通过银行转账方式完成。账户信息如下：收款人：开户行：账号：第三条店铺交付3.1甲方应于本合同签订之日起日内将店铺及其附属设施（包括但不限于营业执照、税务登记证、消防许可、卫生许可证等经营所需的证照）完整移交给乙方。3.2在交付前，甲方应结清所有与店铺相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、采暖费、网络费及税费等。如因未结清上述费用导致的纠纷或损失由甲方承担。3.3甲乙双方应在交付当日共同签署《交接清单》，明确交付物品及现状，并由乙方签字确认。第四条权利义务4.1甲方的权利义务：协助乙方办理店铺过户及相关证照变更手续。保证对转让的店铺拥有完全的所有权和处分权，无抵押、质押或其他权利限制。在交付前处理完毕所有与店铺相关的债权债务。4.2乙方的权利义务：按本合同约定支付转让费用。遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营该店铺。第五条合同的变更和解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何修改或补充均应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。5.2如因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致无法履行本合同的，双方可协商解除合同或变更合同内容。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。6.2若甲方未能按期交付店铺或办理过户手续，每逾期一日，需向乙方支付转让总价款%的违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付定金及赔偿损失。6.3若乙方未能按期支付转让费用，每逾期一日，需向甲方支付未付金额%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已付定金。第七条争议解决7.1因本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（转让方）：签字/盖章：日期：