网点租房定金合同范本

网点租房定金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________（全称）

甲方地址：___________

甲方法定代表人/负责人：___________

甲方联系方式：___________

甲方为一家依法成立的___________（行业名称），具备独立法人资格，有权进行本合同项下的租房事宜。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________（全称）

乙方地址：___________

乙方法定代表人/负责人：___________

乙方联系方式：___________

乙方为一家依法成立的___________（行业名称），具备独立法人资格，有权进行本合同项下的租房事宜。

合同简介：

鉴于甲方因业务发展需要，拟租赁乙方位于___________（具体位置）的网点房屋，用于___________（用途，例如：办公、经营、仓储等）。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方网点房屋事宜达成如下合同：

甲方为实现业务拓展，提高市场竞争力，需要租赁乙方网点房屋作为办公或经营场所。乙方拥有甲方所需网点房屋的所有权或使用权，同意将网点房屋出租给甲方使用。双方在明确各自权利与义务、价格与支付条件、履行期限等方面达成一致，特订立本合同。

为确保双方合法权益，明确双方在合作过程中的权利、义务及责任，甲乙双方经充分协商，特制定以下合同条款，以共同遵守。

本合同范本旨在规范甲乙双方在网点租房过程中的合作行为，确保双方合法权益得到有效保障。以下各章节内容均围绕甲乙双方的权益设置，具有实际操作性和法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在网点租房过程中的合作关系，明确双方的权利、义务和责任，确保合同条款的履行，维护双方的合法权益。本合同范围包括甲方租赁乙方网点房屋的事宜，涉及房屋的租赁期限、租金、定金、支付方式、双方的权利义务、违约责任等内容。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“网点房屋”指乙方拥有的位于___________（具体位置）的房屋，甲方将用于___________（用途）的场所。

2.“租赁期”指甲乙双方约定的网点房屋租赁期限。

3.“租金”指甲方向乙方支付的使用网点房屋的费用。

4.“定金”指甲方向乙方支付的作为租赁合同履行担保的款项。

5.“不可抗力”指不能预见、不能克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定的租赁期限和条件使用乙方网点房屋；

（2）甲方应按照本合同约定的租金和支付方式向乙方支付租金；

（3）甲方应合理使用乙方网点房屋，并承担房屋使用过程中的水、电、物业等相关费用；

（4）甲方在租赁期满后，应按照本合同约定的退还乙方网点房屋的条件将房屋腾空并交付给乙方；

（5）甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用乙方网点房屋从事违法经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的租金和支付方式收取甲方支付的租金；

（2）乙方应按照本合同约定的条件向甲方提供网点房屋，并保证房屋符合租赁要求；

（3）乙方应在租赁期间负责对网点房屋进行维修、保养，确保房屋的正常使用；

（4）乙方应在租赁期满后按照本合同约定的退还房屋的条件接收甲方退还的网点房屋；

（5）乙方不得干涉甲方在租赁期间合法使用网点房屋的权利，不得擅自提高租金或改变租赁条件；

（6）乙方应确保网点房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律风险。

第四条价格与支付条件

甲方应向乙方支付租金，租金为每月人民币____元（大写：________________________元整）。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。甲方应在每月的____日前将租金支付至乙方指定的账户。首次支付租金时，甲方需一次性支付定金人民币____元（大写：________________________元整），作为租赁合同的履行担保。支付方式为银行转账、现金或双方协商的其他支付方式。

第五条履行期限

本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。在租赁期限内，任何一方提前终止合同需提前____个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.如果甲方未按照约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期付款金额的__%每天。逾期超过____天，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

2.如果甲方逾期支付租金超过____天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元（大写：________________________元整），并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.如果甲方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或存在违法使用的情况，甲方应承担修复费用及违约金人民币____元（大写：________________________元整），并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.如果甲方未按照本合同约定合理使用房屋，导致房屋损坏，甲方应承担修复费用及违约金人民币____元（大写：________________________元整），并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.如果乙方未按约定提供房屋，导致甲方无法使用，乙方应退还已收到的租金和定金，并支付违约金人民币____元（大写：________________________元整），并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.如果任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金人民币____元（大写：________________________元整），并赔偿因此给守约方造成的损失。

7.如果一方违反合同导致合同无法履行，违约方应承担合同总金额的__%作为违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

8.如果甲方未按约定退还房屋，每逾期一天，应支付房屋租金的__%作为违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

9.违约金和赔偿金额不足以弥补实际损失的，违约方应补足差额部分。

10.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，否则应承担相应的法律责任。

11.本合同所述的违约责任不免除违约方按照法律规定和本合同约定应承担的其他责任。

第七条不可抗力

不可抗力指因自然灾害、政府行为、战争、罢工、疫情等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，使得任何一方无法履行或延迟履行本合同项下的义务。若发生不可抗力，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响一方的合同义务予以免除或延期履行，但应在不可抗力结束后尽快恢复履行。若不可抗力持续影响超过____天，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

如果不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供官方或权威机构出具的不可抗力证明。在此情况下，双方应协商确定合理的解决方案，包括但不限于延迟履行、部分履行或解除合同。如果不可抗力的影响持续存在，使得合同的履行成为不可能或不合理，受影响一方有权解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同项下如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______（具体仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁程序按照_______（仲裁机构名称）的仲裁规则进行。如果双方未能在争议发生后____天内通过协商解决争议，任何一方均可启动仲裁程序。

若双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至甲方或乙方所在地人民法院诉讼解决。在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其他部分应继续履行。争议解决后，双方应按照裁决或判决执行相关义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信应以书面形式发出，并通过电子邮件、快递或挂号邮件的方式送达对方指定的地址。通知在发送或送达指定地址后视为有效。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或补充均须双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方在履行合同过程中出现重大违约行为，经另一方书面催告后____天内仍未改正的，另一方有权单方面终止本合同。

4.合同的完整性：本合同构成甲乙双方关于网点房屋租赁的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议和通信。

5.合同的继承和转让：本合同不得转让或继承，除非双方另有书面协议。

6.适用法律：本合同的签订、效力、解释和履行均适用_______（具体国家或地区）的法律。

第十条附则

本合同附件包括但不限于以下内容：房屋平面图、租赁房屋的权属证明文件、双方授权代表的身份证明文件等。附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。

本合同一式两份，甲乙