公房铺面租赁合同范本

公房铺面租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX街道XX号公房铺面出租方，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX街道XX号公房铺面承租方，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的认可，甲方愿意将其位于XX市XX区XX街道XX号的公房铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。双方经过友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行合作，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

双方合作的背景是甲方作为公房铺面的所有者，有出租铺面的需求，而乙方作为需要使用铺面的商家，有承租铺面的需求。双方通过友好协商达成一致，签订本合同，以便明确双方在租赁过程中的权利和义务，保证租赁合作的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及对合同内容的充分理解和接受。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保租赁合作的顺利进行。

在签订本合同之前，甲乙双方应对合同内容进行充分阅读和理解，如有任何疑问或需要解释的地方，应及时提出并协商解决。一旦签订本合同，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务，确保租赁合作的顺利进行。

本合同的签订和使用，应遵守我国法律法规的规定。如本合同的任何内容与法律法规相抵触，应立即无效，甲乙双方应根据法律法规的规定进行调整。

甲乙双方应充分理解本合同的内容，并按照合同约定履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同的约定，都应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

甲乙双方在签订本合同后，应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并可以根据实际情况部分或全部免除违约责任。

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同正文外，甲乙双方还可以签订附加条款，对合同内容进行补充或修改。附加条款与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如甲乙双方没有书面终止或解除合同，本合同自动续约____年。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签字/盖章）

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签字/盖章）

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在公房铺面的租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁合作的顺利进行。具体内容包括铺面的出租、承租，租金的支付，租赁期限的约定，违约责任的规定等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.公房铺面：指位于XX市XX区XX街道XX号的铺面，其所有权归甲方所有。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的铺面租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用铺面的时间期限。

4.违约金：指一方违反本合同约定应向守约方支付的赔偿金额。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方应保证铺面的完好无损，确保铺面符合乙方的经营需求。

3.甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证，提供必要的经营条件。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用铺面，进行正常的经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金，迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金。

3.乙方应合理使用铺面，并按照甲方的要求进行维护和保养。

4.乙方不得擅自转租或转让铺面，不得在铺面内进行违法活动。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。

2.双方应相互配合，共同维护铺面的正常经营秩序。

3.双方应妥善保管合同和相关文件，不得泄露对方的商业秘密。

4.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币【】元整（大写：【】元整），每月的租金支付日期为当月的【】日前。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。

3.乙方在支付租金时，应提供付款凭证，作为乙方已支付租金的证据。

4.如乙方迟延支付租金，应按迟延部分每日支付违约金，违约金的比例为迟延部分金额的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为【】年，自乙方进入铺面之日起计算。

3.本合同到期后，如甲乙双方没有书面终止或解除合同，本合同自动续约【】年。

4.在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前【】个月书面通知甲方。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方未按照约定时间支付租金的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方未按照约定提供铺面或铺面不符合约定的，应承担修复责任，并向乙方支付违约金。

4.甲方未按照约定协助乙方办理相关营业执照和许可证的，应承担相应责任，并向乙方支付违约金。

5.乙方在铺面内进行违法活动的，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。

6.不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并可以根据实际情况部分或全部免除违约责任。

7.一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方可以解除合同，并要求违约方支付违约金。

8.本合同的违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

9.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在合理时间内继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致一方不能履行合同义务，该方应提供相关证明文件，并应在合理时间内提供证明文件。

5.如果不可抗力事件持续发生，导致一方不能履行合同义务的时间累计超过【】天，双方应协商决定是否继续履行合同。

6.如果不可抗力事件导致一方不能履行合同义务，且双方协商决定继续履行合同的，受影响的一方应承担因不可抗力事件导致的额外费用。

7.如果不可抗力事件导致一方不能履行合同义务，且双方协商决定终止合同的，双方应按照本合同约定办理终止手续，互不追究责任。

第八条争议解决

1.在履行本合同过程中，双方应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务。

2.双方应相互配合，共同维护合同的履行。

3.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.诉讼应在诉讼时效内提出，否则视为放弃诉讼权利。

6.无论争议是否解决，双方继续履行合同义务，除非双方另有约定。

7.在争议解决过程中，双方应保持合同的履行，并遵守法律法规和本合同的约定。

第九条其他条款

1.双方应通过电子邮件或书面形式进行通知，确保通知的及时性和有效性。

2.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方协商一致后生效。

3.本合同的终止条件如下：

a)租赁期限届满，双方未续签合同；

b)乙方未按照约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方在【】天内仍未支付；

c)甲方提前终止合同，且提前书面通知乙方；

d)双方协商一致提前终止合同。

4.本合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离铺面，并支付因搬离产生的相关费用。

5.本合同终止后，双方对对方的债务仍应承担责任，如甲方已预收的租金等。

第十条附则

1.本合同附录中包含的附件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于租赁铺面的