中介房屋出售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

中介房屋出售合同甲方（出售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋应符合国家相关标准和甲方特定的要求（如房产证、产权清晰等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备合法的房产证和产权证明文件。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，不存在因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、房屋价格与数量1.房屋数量甲方拟出售的房屋数量为______套。实际出售数量以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。2.房屋单价与总价房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。本合同房屋总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交房。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点或乙方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求甲方负责将房屋及相关文件（如房产证、产权证明等）整理齐全，确保在交付过程中不遗失或损坏。2.运输责任甲方承担将房屋及相关文件交付给乙方的责任。在交付过程中如发生文件遗失或损坏等情况，甲方应及时补充并提供，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据市场情况调整房屋出售价格，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋产权清晰、无任何法律纠纷。为乙方提供必要的协助，如提供房屋钥匙、产权证明等文件。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方交付房屋，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点支付房款。在签订合同前对房屋进行实地查看，了解房屋的实际情况。六、房屋检验与交付1.检验方式乙方在签订合同前应对房屋进行实地查看和评估，确保房屋符合合同要求。甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。2.交付标准交付标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如交付的房屋不符合合同要求，甲方应在交付后______个工作日内（具体时长）进行整改，直至符合合同要求。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款在乙方完成房屋验收并满意后，甲方应在______个工作日内（具体时长）将房屋产权证及相关文件交付给乙方，同时乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋存在产权纠纷或质量问题，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失、承担诉讼费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按时进行房屋验收，视为乙方对房屋的验收合格。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋交付并完成交易手