延期交房赔偿合同范本

延期交房赔偿合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，是一家专业从事房地产开发、销售、租赁等业务的有限责任公司。注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××物业管理公司，是一家专业从事物业管理、维修、保养等服务的有限责任公司。注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

鉴于甲方为房地产开发商，乙方为专业的物业管理公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，甲方将位于××省××市××区××路××号的房产（以下简称“房产”）出售/出租给乙方，并委托乙方提供相应的物业管理服务。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的主要目的是明确双方在延期交房情况下的赔偿事项，以确保合同的履行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

在本合同中，甲方应按照约定的时间交付房产，如因甲方原因导致延期交房，甲方应向乙方支付延期交房赔偿金。乙方在收到房产后，应按照约定提供物业管理服务，并按照约定的价格和支付条件支付赔偿金。

本合同的履行期限为自合同签订之日起至甲方按照约定交付房产之日止。如甲方延期交房，乙方有权要求甲方支付延期交房赔偿金，直至房产交付为止。

在本合同履行过程中，如因不可抗力导致甲方无法按照约定时间交付房产，甲方应立即通知乙方，并提供相关证明材料。乙方应在收到甲方通知后，根据实际情况协商确定延期交房的处理方案。

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还可以签订附加条款，对合同的某些内容进行补充或修改。附加条款与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××物业管理公司

签订日期：××年××月××日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方作为房地产开发商与乙方作为物业管理公司之间在延期交房情况下的赔偿事宜，以确保双方的权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方应按照约定的时间交付房产给乙方；

2.如甲方因原因导致延期交房，甲方应向乙方支付延期交房赔偿金；

3.乙方在收到房产后，应按照约定提供物业管理服务；

4.乙方应按照约定的价格和支付条件支付赔偿金。

本合同的具体范围包括甲方交付房产的时间、质量及条件，乙方提供物业管理服务的标准和要求，以及延期交房赔偿金的支付标准和计算方式等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.房产：指位于××省××市××区××路××号的房地产物业。

2.延期交房：指甲方未能按照合同约定的时间交付房产给乙方的情况。

3.物业管理服务：指乙方按照约定对房产进行物业管理、维修、保养等服务。

4.延期交房赔偿金：指甲方因延期交房而向乙方支付的赔偿金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方应按照约定的时间交付房产给乙方，并保证房产的质量符合合同约定。如甲方因原因导致延期交房，甲方应向乙方支付延期交房赔偿金，计算方式为：每延期一天，甲方应支付房产总价的千分之一作为赔偿金。甲方应按照约定提供相关证明材料，以证明延期交房的原因。

2.乙方的权力和义务：

乙方在收到房产后，应按照约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合合同约定。乙方应按照约定的价格和支付条件支付赔偿金。如乙方未能按时支付赔偿金，甲方有权延迟提供物业管理服务，直至乙方支付完毕。乙方应在收到房产后，按照约定时间提供物业管理服务，如乙方未能提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。

第四条价格与支付条件

1.房产的交易价格双方已在本合同第一条中明确。

2.乙方应按照约定的价格支付房产交易款。交易款的支付方式为银行转账，支付时间为本合同签订之日起七个工作日内。

3.如乙方未能按时支付交易款，甲方有权延迟交付房产，直至乙方支付完毕。乙方未能按时支付交易款的情况下，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为应付款项的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为一年。

2.甲方应在本合同生效之日起约定时间内将房产交付给乙方。

3.乙方应在本合同生效之日起约定时间内开始提供物业管理服务。

4.如甲方未能按时交付房产，甲方应按照本合同第三条的约定向乙方支付延期交房赔偿金。

第六条违约责任

1.如甲方未能按照约定时间交付房产，甲方应向乙方支付延期交房赔偿金，计算方式为：每延期一天，甲方应支付房产总价的千分之一作为赔偿金。

2.如乙方未能按照约定价格支付交易款，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为应付款项的千分之五。

3.如甲方未能按照约定提供物业管理服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为物业管理服务费的千分之五。

4.如乙方未能按照约定时间支付赔偿金，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为赔偿金的千分之五。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.如本合同的履行因不可抗力导致无法继续进行，双方应立即协商确定解决方案。如不可抗力持续发生，双方可协商终止本合同的履行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如强制征收、征用、限制交易等）、社会异常事件（如罢工、骚乱、战争等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应立即协商确定解决方案。如不可抗力持续发生，双方可协商终止本合同的履行。

5.遭受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力事件导致的违约责任，但需承担因迟延履行而产生的其他费用。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应本着友好协商的原则，通过互谅互让的方式解决合同履行过程中的争议。

3.如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁机构为×××仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方在争议解决过程中所支出的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等）由败诉方承担。如双方协商一致，可按约定方式分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后三个工作日内，如果对方未提出异议，即视为已收到该通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。

3.终止条件：本合同的有效期为本合同签订之日起至房产交付之日止。如因不可抗力或其他约定条件导致合同终止，双方应立即办理合同终止手续。

4.合同解除：在合同有效期内，除非不可抗力或其他约定条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同严重违约，对方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同解除或终止不影响双方因本合同产生的权利和义务，包括但不限于赔偿金、违约金等。

第十条附则

1.本合同附录为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房产证、交易款支付凭证、物业管理服务标准等，双方应妥善保管附件，并在合同履行过程中按照附件的约定执行。