商铺合同范本

商铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于商业地产开发与运营的公司，拥有丰富的商业资源和管理经验。联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业的商业服务公司，提供包括市场推广、店铺设计等服务。联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：yyy@。

合同简介：

甲方作为商铺的出租方，愿意将位于北京市朝阳区XXX路XXX号的商铺出租给乙方使用。乙方作为商铺的承租方，愿意租赁该商铺，并支付相应的租金。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于双方对商业市场的共同认识和信任，以及对彼此企业实力的认可。甲方作为商铺的出租方，拥有该商铺的完整产权和经营管理权。乙方作为商铺的承租方，具备良好的商业信誉和经营能力。双方合作的前提条件是遵守国家法律法规，确保商铺的正常运营，共同维护商业环境的和谐稳定。

本合同的目的是规定甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，以及租金支付、履行期限、违约责任等方面的具体条款。通过本合同的签订，甲乙双方期望实现互利共赢，共同发展。

在本合同的履行过程中，双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，严格按照约定的条款执行。任何一方不得擅自变更或解除合同，未经双方协商一致，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。

本合同的签订标志着甲乙双方正式建立了合作伙伴关系，双方应共同努力，确保合同的履行，实现商业价值的最大化。在此过程中，双方应相互理解，相互支持，共同应对各种挑战和困难。

本合同的签订是基于双方对商业市场的信心和预期，甲乙双方应积极履行合同义务，共同努力实现合同目标。任何一方违反合同约定，都应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的合作行为，明确双方的权利和义务，促进合同的履行。任何一方应严格履行合同约定，不得有任何侵犯对方合法权益的行为。

在本合同的履行过程中，双方应积极沟通，及时解决合同履行中出现的问题。任何一方对合同条款有疑问或需要变更，应立即通知对方，双方协商一致后进行修改。

本合同的签订是为了实现甲乙双方的共同利益，促进商业发展。任何一方应遵守国家法律法规，不得利用合同从事非法经营活动，不得损害国家利益、社会公共利益和对方合法权益。

本合同的签订是基于双方对商业市场的认识和信任，甲乙双方应共同努力，实现合同目标。任何一方应严格履行合同约定，不得有任何违约行为。

在本合同的履行过程中，双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护商业环境的和谐稳定。任何一方不得违反国家政策，损害社会公共利益。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，促进合同的履行。任何一方应严格按照合同约定的条款执行，不得擅自变更或解除合同。

本合同的签订是为了实现甲乙双方的共同利益，促进商业发展。任何一方应积极履行合同义务，不得有任何违约行为。

在本合同的履行过程中，双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护商业环境的和谐稳定。任何一方不得违反国家政策，损害社会公共利益。

合同简介的内容应与整个合同范本有关联性，明确双方合作的背景和前提条件。在本合同的签订过程中，甲乙双方应本着平等自愿、诚实守信的原则，共同努力实现合同目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，明确租金支付、履行期限、违约责任等方面的具体条款，以规范甲乙双方的合作行为，促进合同的履行。合同涉及的具体内容包括商铺的出租、承租，租金的支付，商铺的管理和使用，以及双方的违约责任等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.商铺：指位于北京市朝阳区XXX路XXX号的商铺，商铺的具体位置、面积、结构等详见附件。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的商铺租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁商铺的时间期限，自双方签署本合同之日起至合同约定的终止日期止。

4.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷，保证乙方在租赁期间能够合法使用商铺。

（2）甲方应按照本合同约定，提供商铺给乙方使用，并保证商铺的安全、卫生、消防等设施正常运行。

（3）甲方应负责商铺的维修和保养工作，确保商铺在租赁期间处于良好的使用状态。

（4）甲方应协助乙方办理与商铺租赁相关的证照和手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

（5）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金给甲方，不得逾期。

（2）乙方应合法使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得从事违法经营活动。

（3）乙方应负责商铺内的安全和卫生，妥善保管甲方提供的设施和设备。

（4）乙方应按照合同约定，履行合同义务，不得有任何违约行为。

（5）乙方在租赁期间，如遇不可抗力因素，导致无法履行合同义务，应及时通知甲方，并协商解决。

合同双方的权利和义务是本合同的核心内容，甲乙双方应严格按照约定履行合同义务，确保合同的履行。甲方应保证商铺的产权和质量，提供良好的经营环境；乙方应按时支付租金，合法经营，维护商铺的安全和卫生。双方应相互理解，相互支持，共同努力实现合同目标。

第四条价格与支付条件

乙方应按以下条款向甲方支付租金：

1.租金金额：商铺的租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金的具体金额详见附件。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息详见附件。

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期届满前一个月内，将下一个租赁周期的租金支付给甲方。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

1.租赁期限：乙方租赁商铺的期限为____年，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

2.合同续约：如乙方需延长租赁期限，应在本合同有效期届满前一个月内，与甲方协商并签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照本合同约定提供商铺，或未履行甲方其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金的百分之二十。

2.乙方违约：如乙方未按照本合同约定支付租金，或未履行乙方其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金的百分之二十。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力履行合同。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

4.违约金：如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额详见附件。

5.赔偿：一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.违约解除合同：一方违约严重，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。

7.违约方的其他责任：违约方应承担因违约产生的其他一切责任和费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

本合同违约责任条款旨在保障合同双方的合法权益，确保合同的履行。双方应遵守合同约定，履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任和损失赔偿。双方应共同努力，避免违约情况的发生，维护合同的稳定和双方的利益。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致一方或双方无法履行合同义务的情况。

2.责任免除条件：如果本合同的履行因不可抗力事件受到影响，导致一方或双方无法履行或延迟履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力履行合同。不可抗力事件发生时，受影响的一方不承担违约责任。

3.不可抗力的证明：受影响的一方应尽快提供不可抗力的证明文件，包括但不限于政府发布的灾害警报、新闻报道等，以证实不可抗力事件的发生。

4.不可抗力事件的后果：如果不可抗力事件持续发生，导致本合同无法继续履行，双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或解除合同的事宜。

5.不可抗力事件的声明：双方声明，本合同签订时，未发生任何不可抗力事件，双方均具备履行合同的能力和条件。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼时效：任何争议和纠纷的诉讼时效为三年，自一方知道或应当知道权利被侵害之日起计算。

3.仲裁：如果双方同意仲裁解决争议，仲裁委员会应由双方共同选定，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.调解：如果双方同意调解解决争议，调解组织应由双方共同选定，调解结果经双方签署后具有法律效力。

5.争议解决的适用法律：本合同争议的解决应适用中华人民共和国的法律。

6.双方声明：双方确认，本合同的签订和履行过程中，未发生任何争议和纠纷。如以后发生争议，双方将积极通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、请求等应通过书面形式发送，包括但不限于电子邮件、快递等方式。

2.合同变更：任何对本合同的变更或补充均需以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3.保密条款：双方应对本合同的内容以及履行过程中获取的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国的法律。

5.完整协议：本合同构成双方之间就本合同主题事项的完整协议，并取代了双方之前所有的口头或书面沟通和协议。

6.无效条款：如果本合同的任何条款因违反法律、法