建筑施工分包三方合同

建筑施工分包三方合同合同编号：__________甲方（发包方）：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方公司邮箱]。乙方（总承包方）：[总承包方公司名称]，地址：[总承包方公司地址]，联系方式：[总承包方联系电话]，邮箱：[总承包方公司邮箱]。丙方（分包方）：[分包方公司名称]，地址：[分包方公司地址]，联系方式：[分包方联系电话]，邮箱：[分包方公司邮箱]。一、合同主体1.甲方（发包方）：是工程的发包方，负责工程的总体策划、组织和管理，提供工程所需的场地、条件等，并按照合同约定支付工程款项。2.乙方（总承包方）：具备相应的施工资质和能力，负责工程的总体施工组织、协调和管理，对工程质量、工期等全面负责，并将部分工程分包给丙方。3.丙方（分包方）：具备相应的专业施工资质和能力，接受乙方的分包安排，按照分包合同约定完成分包工程的施工任务，对分包工程的质量、工期等向乙方负责。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：[详细描述工程的各项工作内容，如基础施工、主体结构施工、装饰装修施工等]4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、工程造价等]三、分包范围与内容1.分包工程的具体范围：明确指出分包工程在整个工程中的具体位置、范围和界限，例如某栋建筑物的特定楼层或特定结构部分的施工。2.分包工程的工作内容：详细列出分包工程的各项工作，包括但不限于施工准备、材料采购、施工工艺、质量检验等，保证分包工程的工作内容清晰明确。四、工期1.开工日期：以合同约定的正式开工日期为准，该日期应符合工程整体进度计划和相关法律法规的要求。2.竣工日期：根据工程的规模、难度和合同约定的工期要求，确定分包工程的竣工日期，保证工程按时完成。3.工期延误及处理：若因不可抗力、甲方原因或乙方原因导致工期延误，应明确各方的责任和处理方式，如顺延工期、赔偿损失等。同时应规定工期延误的认定标准和程序。五、工程质量1.质量标准：按照国家和行业相关标准以及合同约定的质量标准进行施工，保证分包工程的质量符合要求。如建筑工程应符合国家建筑工程质量验收标准等。2.质量检验与验收：规定质量检验的程序、方法和标准，明确由谁负责组织质量检验，以及检验不合格的处理方式。同时应规定质量验收的条件和程序，保证分包工程通过验收。六、合同价款与支付1.合同总价：根据分包工程的范围、内容、工期等因素，确定合同总价，并在合同中明确总价的组成和计算方式。2.计价方式：采用固定单价或总价合同等计价方式，明确单价或总价的调整条件和方式，保证合同价款的合理性和公正性。3.支付方式与时间：约定支付的方式，如按月支付、按阶段支付等，明确支付的时间节点和比例，保证分包方能够及时获得工程款项。同时应规定支付的条件和程序，如验收合格后支付等。七、双方责任与义务1.甲方责任与义务：提供工程所需的场地、条件等，协调与其他单位的关系，按时支付工程款项，监督工程质量和进度等。2.乙方责任与义务：负责工程的总体施工组织、协调和管理，对分包工程进行监督和管理，保证工程质量和工期，及时解决分包方提出的问题等。3.丙方责任与义务：按照分包合同约定完成分包工程的施工任务，保证工程质量和工期，遵守施工现场的各项规章制度，接受乙方和甲方的监督和管理等。八、竣工验收与结算1.竣工验收程序：规定竣工验收的程序和步骤，包括自检、申报验收、组织验收等，保证验收工作的规范和有序进行。2.结算方式与时间：明确结算的方式和时间，如按照实际完成的工程量进行结算，在验收合格后一定时间内完成结算等，保证结算工作的及时和准确。九、违约责任1.双方违约情形及责任：详细列出双方可能出现的违约情形，如甲方未按时支付工程款、乙方未按时完成工程等，并明确各自应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决方式：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，明确争议解决的机构和程序，保证争议能够得到及时有效的解决。十、其他条款1.合同变更与解除：规定合同变更和解除的条件、程序和方式，保证合同的变更和解除符合法律规定和双方的意愿。2.保密条款：要求双方对合同内容和工程相关信息保密，不得泄露给第三方，保护双方的商业秘密和利益。3.不可抗力：明确不可抗力的定义和范围，规定在不可抗力情况下双方的责任和义务，如免除违约责任、顺延工期等。4.合同生效与终止：规定合同的生效条件和时间，以及合同终止的条件和方式，保证合同的有效性和终止的合法性。十一、附则1.合同份数：明确合同的份数和各份合同的使用范围，保证合同的有效性和可执行性。2.补充协议：约定补充协议的签订条件和程序，保证在合同履行过程中能够及时对合同进行补充和完善。3.合同附件：列出合同的附件清单，如工程图纸、技术规范等，明确附件的法律效力和使用方法。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（