情侣公寓出售合同范本

情侣公寓出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

甲方联系方式：[甲方联系电话或通讯方式]

甲方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，对以下所述的情侣公寓拥有合法的处置权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

乙方联系方式：[乙方联系电话或通讯方式]

乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备购买或租赁情侣公寓的合法资格。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于[情侣公寓具体位置]的情侣公寓一套，该公寓具备合法的产权证明及一切必要的配套设施。乙方有意愿购买/租赁该情侣公寓作为居住使用。为确保双方在交易过程中的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就以下事项达成一致，特制定本合同。

一、双方合作的背景或前提条件如下：

1.甲方拥有情侣公寓的完全产权，具备出售或出租的合法权利。

2.乙方具备购买或租赁情侣公寓的合法资格，愿意按照本合同的约定支付相应的购买/租赁款项。

3.双方在签订本合同前，已就情侣公寓的相关事宜进行了充分的沟通与协商，对双方的权利义务、价格、支付条件等达成一致意见。

4.本合同旨在明确双方在交易过程中的权利义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

在此背景下，甲乙双方本着真诚合作、互利共赢的原则，就以下条款达成一致，签订本合同。以下各条款内容均与本合同范本有关联性，符合实际，不包含任何无关内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在情侣公寓交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法、公平、顺利进行。合同范围包括情侣公寓的出售/出租、价格及支付方式、履行期限、违约责任等具体内容，以及双方在合同执行过程中应遵守的相关法律法规。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.“情侣公寓”指位于[具体位置]的[房屋面积]平方米的住宅，包括室内设施和公共配套设施。

2.“购买/租赁”指甲乙双方在本合同项下所进行的情侣公寓所有权转移/使用权转让行为。

3.“交易价格”指甲乙双方商定的情侣公寓购买/租赁价格。

4.“履行期限”指甲乙双方在本合同项下应履行各自义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定的条款和条件出售/出租情侣公寓给乙方；

（2）甲方应保证情侣公寓的产权清晰，无任何法律纠纷和权利瑕疵；

（3）甲方应在合同约定的期限内办理情侣公寓过户/交付手续；

（4）甲方应按照本合同约定的条款，及时解决乙方在居住过程中遇到的问题。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的条款和条件购买/租赁情侣公寓；

（2）乙方应按照本合同约定的价格和支付方式向甲方支付购买/租赁款项；

（3）乙方应在合同约定的期限内办理入住手续，并按照甲方的要求提供相关证明文件；

（4）乙方应合理使用情侣公寓，维护公共设施，不得损害甲方及他人的合法权益；

（5）乙方应在合同约定的租赁期限内按照约定用途使用情侣公寓，不得擅自改变用途；

（6）乙方应在合同终止后，按照甲方的要求迁离情侣公寓，并将公寓恢复原状。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定情侣公寓的交易价格为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。乙方应按照以下方式支付：

1.乙方应在合同签订之日起[具体时间]内支付首付款人民币[具体金额]元整；

2.乙方应在[具体时间]内，按照约定的分期付款计划支付剩余款项；

3.支付方式为[转账/现金/其他支付方式]，乙方支付款项后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。甲方应在合同生效后[具体时间]内办理完毕情侣公寓的过户/交付手续。乙方应在合同生效后[具体时间]内办理入住手续，并按照甲方的要求提供相关证明文件。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理过户/交付手续，每延迟一日，甲方应向乙方支付合同总价款[具体比例]的违约金，直至履行完毕；

2.若乙方未能按照约定时间支付款项，每延迟一日，乙方应向甲方支付应付金额[具体比例]的违约金，直至履行完毕；

3.若乙方未经甲方同意，擅自改变情侣公寓的用途或破坏公共设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款[具体比例]的违约金；

4.若甲方提供的情侣公寓存在权利瑕疵或法律纠纷，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付合同总价款[具体比例]的赔偿金；

5.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金、合理的诉讼费用等；

6.除本合同另有约定外，因一方违约导致合同解除或终止，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失，包括已发生的费用和可得利益损失；

7.本合同项下的违约责任不影响双方依法享有的其他权利和救济措施。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在本合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会事件（如战争、动乱等）以及其他无法预见、无法预防和无法克服的意外情况。

2.若任何一方因不可抗力无法履行或延迟履行本合同项下的义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力的证明。

3.在不可抗力事件持续期间，受影响方不承担因不可抗力导致的违约责任。但双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行超过[具体期限]，任何一方均有权解除合同，且不承担违约责任。已支付款项应按照实际情况退还，但不涉及赔偿损失。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，以解决争议。

3.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余部分应继续履行。

4.如果双方同意仲裁解决争议，应选择[具体仲裁机构]作为仲裁机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.争议解决过程中，双方应遵守国家有关法律法规，合理维护各自的合法权益，并承担相应的法律费用。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方之间的任何通知和通信应以书面形式进行，并通过电子邮件、快递或挂号信等方式发送。通知在发送后[具体时间]小时内视为已送达。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或修改必须以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署，方为有效。

3.终止条件：除本合同另有约定外，甲乙任何一方违反本合同的实质性条款，且无法在[具体期限]内纠正，另一方有权终止本合同。

4.合同完整性：本合同构成甲乙双方就情侣公寓交易的全部协议，取代了所有先前的口头或书面协议。

5.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

6.保密条款：甲乙双方应对在交易过程中获知的对方商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同的附录和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附录和附件包括但不限于情侣公寓的产权证明、图纸、设施清单等。

3.本合同未涉及的事项，双方应遵循公平原则和商业惯例处理。

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