出租房装修合同样本

出租房装修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

四、房屋装修

4.1乙方有权对房屋进行装修，但应事先征得甲方同意，并遵守以下规定：

（1）装修材料应符合国家相关标准，不得使用有毒有害物质；

（2）装修过程中应确保施工安全，不得影响相邻房屋；

（3）装修完成后，乙方应将房屋恢复原状，不得擅自改变房屋结构。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方应保持房屋整洁，不得乱扔垃圾，不得在房屋内饲养宠物。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

六、维修责任

6.1房屋在租赁期间发生的维修费用，由以下方式承担：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修费用由甲方承担；

（2）房屋内部设施、设备的维修费用由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方承担维修费用。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

7.3乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与，以确保租赁关系的稳定及甲方的权益。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，负责监督租赁关系的履行，确保乙方按照约定履行租赁义务。

4.2丙方有权要求乙方遵守合同约定，并在乙方违约时采取必要措施维护甲方的权益。

4.3丙方应保证其监督行为的合法性，不得侵犯乙方的合法权益。

五、房屋装修

5.1乙方有权对房屋进行装修，但应事先征得甲方同意，并遵守以下规定：

（1）装修材料应符合国家相关标准，不得使用有毒有害物质；

（2）装修过程中应确保施工安全，不得影响相邻房屋；

（3）装修完成后，乙方应将房屋恢复原状，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋使用

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

6.2乙方应保持房屋整洁，不得乱扔垃圾，不得在房屋内饲养宠物。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

七、维修责任

7.1房屋在租赁期间发生的维修费用，由以下方式承担：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修费用由甲方承担；

（2）房屋内部设施、设备的维修费用由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方承担维修费用。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

8.4丙方未能履行监督职责，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借他人使用。

9.3乙方在租赁期间不得从事违法活动，如违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于确保租赁关系的稳定，维护甲方的权益，同时保障乙方的合法权益。通过引入丙方作为第三方，甲方可获得以下权益：

1.强化对租赁关系的监督，确保乙方履行合同义务；

2.在乙方违约时，丙方可采取必要措施，维护甲方的权益；

3.丙方作为专业机构，可提供租赁管理服务，降低甲方的管理成本。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁关系的稳定，以及房屋的合理使用。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可更好地维护自身的合法权益，实现以下目的：

1.确保租金按时支付，降低甲方资金风险；

2.维护房屋的完好，确保甲方资产价值；

3.通过限制乙方的违约行为，降低甲方的法律风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出售给乙方，同时引入丙方作为第三方担保机构，以确保交易的安全及乙方的权益。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元，剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保机构，负责对乙方的付款能力进行审核，并确保交易资金的安全。

3.2丙方应在交易过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保交易按照合同约定进行。

3.3丙方有权要求乙方在必要时提供额外的担保措施，以保障甲方的权益。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方提供房屋的完整产权证明，确保房屋无任何法律纠纷。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订前对房屋进行必要的维修和清洁，确保房屋交付时的良好状态。

4.3乙方有权在交易过程中，要求丙方提供专业的财务和法律咨询。

五、房屋交付

5.1甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋及附属设施交付给乙方。

5.2甲方应确保房屋交付时，所有附属设施完好，且符合合同约定。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3丙方未能履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方在交易过程中，不得隐瞒房屋的瑕疵或存在的不动产权利限制。

7.2甲方不得在交易完成后，单方面要求提高房屋价格或改变房屋用途。

7.3甲方不得要求乙方支付额外的交易费用，除非合同另有约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋交易合同备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易的安全和顺利进行。通过增加乙