出售豪华房屋合同样本

出售豪华房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的豪华房屋，现愿将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋产权：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整；

（2）乙方应在房屋交付前，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整；

（3）甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：_________________________

3.2房屋交付地点：_________________________

3.3房屋验收：

（1）乙方应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收；

（2）如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__个工作日内予以答复；

（3）如甲方未能按时答复或未按约定整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

4.2乙方应承担房屋交付后的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%；

（2）如甲方提供的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的__%；

（2）如乙方在房屋交付前擅自进入房屋，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记备案证明复印件。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的豪华房屋，现愿将该房屋出售给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋产权：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整；

（2）乙方应在房屋交付前，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整；

（3）丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：_________________________

3.2房屋交付地点：_________________________

3.3房屋验收：

（1）乙方应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收；

（2）如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__个工作日内予以答复；

（3）如甲方未能按时答复或未按约定整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

4.2乙方应承担房屋交付后的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用；

4.3丙方作为担保方，应在乙方未按约定支付相关费用时，承担相应的担保责任。

五、甲方权益及利益条款

5.1甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付全部房款；

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付后，按约定支付物业管理费、水费、电费、燃气费等费用；

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任；

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的__%；

6.2乙方在房屋交付前擅自进入房屋，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；

6.3乙方未按约定支付物业管理费、水费、电费、燃气费等费用，应向甲方支付滞纳金；

6.4乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构，如需改变，应经甲方同意。

七、第三方丙方责权利

7.1丙方作为担保方，应在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任；

7.2丙方有权要求乙方按约定支付房款，并在乙方违约时，向甲方支付相应的违约金；

7.3丙方有权要求甲方在房屋交付后，按约定支付物业管理费、水费、电费、燃气费等费用；

7.4丙方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记备案证明复印件。

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方权益，确保交易安全。通过明确丙方的担保责任，甲方在乙方违约时，能够及时获得赔偿，保障自身利益。同时，本合同对乙方的违约行为进行了严格限制，确保交易顺利进行。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。第三方介入的意义在于，为交易双方提供安全保障，促进交易顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（中介机构）：_________________________

鉴于甲方愿意出售位于_________________________的豪华房屋，乙方有意购买，为保障乙方的权益，丙方作为中介机构提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋产权：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整；

（2）乙方应在房屋交付前，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整；

（3）丙方作为中介机构，提供专业服务，并协助双方完成交易。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：_________________________

3.2房屋交付地点：_________________________

3.3房屋验收：

（1）乙方应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收；

（2）如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__个工作日内予以答复；

（3）如甲方未能按时答复或未按约定整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款。

四、中介服务费及费用承担

4.1丙方作为中介机构，应向甲方收取中介服务费，具体金额为房屋总价的__%；

4.2丙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

4.3乙方应承担房屋交付后的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。

五、乙方权益及利益条款

5.1乙方有权要求甲方在房屋交付前，按照合同约定交付房屋；

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照合同约定提供必要的物业管理服务；

5.3乙方有权在房屋交付后，按照合同约定进行房屋装修或改动；

5.4乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、公正、中立的服务。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%；

6.2甲方提供的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款；

6.3甲方在房屋交付后，不得限制乙方对房屋的合理使用。

七、中介机构丙方责权利

7.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方的交易，并保证交易的真实性；

7.2丙方有权收取中介服务费，具体金额由双方协商确定；

7.3丙方应确保交易过程合法、合规，并协助双方办理相关手续；

7.4丙方应维护乙方的合法权益，并在交易过程中保持中立。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：