亲戚卖房合同样本

亲戚卖房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，所有权人为甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、标的房产的交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________个工作日内，与甲方共同办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理贷款手续等。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

4.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为保障甲方的权益，同时确保交易顺利进行，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，所有权人为甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务提供担保。

3.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，丙方应在本合同约定的时间内，代为支付乙方应付的房款，并有权向乙方追偿。

3.3丙方的担保责任限于本合同约定的担保范围内，超出部分丙方不承担担保责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付定金前，提供合法有效的身份证明和资金来源证明。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，对标的房产进行实地考察，了解标的房产的实际状况。

4.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，配合办理标的房产的过户手续。

4.4若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

5.2乙方在签订本合同前，不得擅自对标的房产进行任何形式的装修、改造或处置。

5.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自将标的房产出租、抵押或转让。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件及法定代表人身份证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。通过丙方的担保，甲方在交易过程中可以降低风险，提高交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在交易过程中处于主导地位，有权对交易条件进行设定，对乙方的资格进行审查，以确保交易的安全性和合法性。甲方的主导地位有助于保护自己的权益，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该标的房产，为保障乙方的权益，同时确保交易顺利进行，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，所有权人为甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务提供担保。

3.2若甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，丙方应在本合同约定的时间内，向乙方支付赔偿金，赔偿金为标的房产交易价格的__________%。

3.3丙方的担保责任限于本合同约定的担保范围内，超出部分丙方不承担担保责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，对标的房产进行实地考察，了解标的房产的实际状况。

4.2乙方有权要求甲方在签订本合同后，按照约定时间交付标的房产，并确保房产无任何权利瑕疵。

4.3乙方有权要求丙方在担保期间，对标的房产进行监管，确保甲方履行交付义务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

5.2若甲方在交付标的房产时，存在权利瑕疵或存在妨碍乙方使用的情况，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未经乙方同意，不得擅自对标的房产进行任何形式的装修、改造或处置。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件及法定代表人身份证明。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在交易过程中处于主导地位，有权对交易条件进行设定