南昌房屋租赁合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

南昌房屋租赁合同二零二五年甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋基本信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋装修情况：______2.租赁用途乙方租赁该房屋的用途为______。乙方承诺按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致，签订补充协议。三、交付与使用1.房屋交付甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同的约定。乙方接收房屋时，应进行验收，并签署验收单。2.使用规则乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。四、费用与责任1.费用承担租赁期间，房屋的水电费、物业管理费、维修基金等费用由______方承担。乙方应按时缴纳租金及其他相关费用。2.责任承担甲方保证房屋符合租赁合同的约定，并承担因房屋本身质量导致的损失。乙方应妥善使用房屋，因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。有权在租赁期满后收回房屋，但需提前______个月通知乙方。义务：向乙方提供必要的物业服务，如清洁、维修等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用房屋，但需遵守租赁合同的约定。有权在租赁期满后，根据情况选择续租或搬离。义务：按时支付租金，并遵守房屋使用规定。保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。六、房屋维护与维修1.维护责任乙方负责日常的房屋维护，如清洁、保养等。甲方负责房屋的大修和公共设施的维护。2.紧急维修发生紧急情况，如水管爆裂、电线短路等，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应在______个工作日内搬离房屋。2.续租如双方同意续租，应在租赁期满前______个月协商续租事宜，并签订新的租赁合同。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房屋或提供物业服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未履行房屋维护义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方损坏房屋或违反租赁合同，应承担赔偿责任，并恢复房屋原状。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日