农村建房分房合同样本

农村建房分房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村集体土地上建设的房屋（以下简称“房屋”）分配事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方在农村集体土地上建设的房屋位于__________，房屋总建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋分为__________套，其中甲方拥有__________套，乙方拥有__________套。

二、房屋分配方式

2.1甲方与乙方按照房屋面积、家庭成员情况等因素进行公平分配。

2.2甲方与乙方在签订本合同前，应共同确认房屋分配方案，并报当地农村集体土地管理部门备案。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即进行验收，如有质量问题，应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复。

3.3乙方在取得房屋所有权证后，有权对房屋进行装修、改造，但不得改变房屋结构。

四、房屋维修及养护

4.1乙方在房屋使用过程中，应定期对房屋进行维修、养护，确保房屋安全、舒适。

4.2房屋维修、养护费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按约定时间验收房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋分配方案

2.房屋图纸

3.房屋验收报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村集体土地上建设的房屋（以下简称“房屋”）分配事宜，以及丙方提供相关服务，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方在农村集体土地上建设的房屋位于__________，房屋总建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋分为__________套，其中甲方拥有__________套，乙方拥有__________套，丙方提供相关服务。

二、房屋分配方式

2.1甲方与乙方按照房屋面积、家庭成员情况等因素进行公平分配。

2.2甲方与乙方在签订本合同前，应共同确认房屋分配方案，并报当地农村集体土地管理部门备案。

2.3丙方负责提供房屋分配过程中的专业咨询服务，包括但不限于房屋评估、分配方案制定等。

三、丙方职责及权利

3.1丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2丙方有权对房屋分配方案的合理性进行审核，并提出修改意见。

3.3丙方有权收取服务费用，费用标准及支付方式由三方另行约定。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应立即进行验收，如有质量问题，应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复。

4.3丙方负责监督房屋交付及验收过程，确保房屋质量符合约定标准。

五、房屋维修及养护

5.1乙方在房屋使用过程中，应定期对房屋进行维修、养护，确保房屋安全、舒适。

5.2房屋维修、养护费用由乙方承担，丙方可提供维修养护指导服务。

六、甲方权益及利益

6.1甲方拥有房屋的最终所有权，并对房屋分配方案拥有最终决定权。

6.2甲方有权对房屋分配过程中的服务进行监督，确保丙方履行职责。

6.3甲方有权要求丙方在规定时间内完成服务，并追究丙方未按时完成服务的责任。

6.4甲方有权在丙方提供服务过程中，根据实际情况调整服务内容。

七、乙方及丙方违约责任

7.1乙方未按约定时间验收房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

7.2丙方未按时完成服务的，应向甲方支付__________的违约金，并承担相应的赔偿责任。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋分配方案

2.房屋图纸

3.房屋验收报告

4.丙方服务协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供专业咨询服务，确保房屋分配的公平、合理，提高甲方权益的保护力度。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋分配方案符合国家相关法律法规，维护甲方的合法权益，并实现对房屋分配过程的监督和控制。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村集体土地上建设的房屋（以下简称“房屋”）分配事宜，以及丁方提供相关服务，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方在农村集体土地上建设的房屋位于__________，房屋总建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋分为__________套，其中甲方拥有__________套，乙方拥有__________套，丁方提供相关服务。

二、房屋分配方式

2.1乙方与甲方按照房屋面积、家庭成员情况等因素进行公平分配。

2.2乙方与甲方在签订本合同前，应共同确认房屋分配方案，并报当地农村集体土地管理部门备案。

2.3丁方负责提供房屋分配过程中的专业咨询服务，包括但不限于房屋评估、分配方案制定等。

三、丁方职责及权利

3.1丁方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2丁方有权对房屋分配方案的合理性进行审核，并提出修改意见。

3.3丁方有权收取服务费用，费用标准及支付方式由三方另行约定。

四、房屋交付及使用

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应立即进行验收，如有质量问题，应在__________日内向乙方提出，乙方应在__________日内予以修复。

4.3丁方负责监督房屋交付及验收过程，确保房屋质量符合约定标准。

五、房屋维修及养护

5.1甲方在房屋使用过程中，应定期对房屋进行维修、养护，确保房屋安全、舒适。

5.2房屋维修、养护费用由甲方承担，丁方可提供维修养护指导服务。

六、乙方权益及利益

6.1乙方拥有房屋的最终所有权，并对房屋分配方案拥有最终决定权。

6.2乙方有权对房屋分配过程中的服务进行监督，确保丁方履行职责。

6.3乙方有权要求丁方在规定时间内完成服务，并追究丁方未按时完成服务的责任。

6.4乙方有权在丁方提供服务过程中，根据实际情况调整服务内容。

六、甲方违约责任

6.5甲方未按约定时间验收房屋的，应向乙方支付__________的违约金。

6.6甲方未按时完成房屋分配的，应向乙方支付__________的违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.7任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋分配方案

2.房屋图纸

3.房屋验