建筑工地工程合同书

建筑工地工程合同书合同编号：[具体编号]一、合同双方1.发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。2.承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括建筑物的主体施工、装饰装修、水电安装等各项工程内容。4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，建筑层数[具体建筑层数]层。三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[具体总日历天数]天。四、工程质量1.质量标准：按照国家和地方相关建筑工程质量标准执行，工程质量必须达到合格标准，且需满足发包方的特殊质量要求。2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，对工程施工的各个环节进行严格的质量控制。在施工过程中，应定期进行质量检查和验收，发觉问题及时整改。同时应接受发包方的质量监督和检查，对发包方提出的质量问题应及时整改到位。五、工程造价及付款方式1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]）。2.付款方式：合同签订后[X]日内，发包方支付工程总造价的[X]%作为预付款；工程进度达到[具体工程进度节点]时，发包方支付工程总造价的[X]%；工程竣工验收合格后[X]日内，发包方支付工程总造价的[X]%；剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且工程无质量问题后[X]日内支付。3.工程结算：工程竣工后，承包方应按照合同约定的计价方式和标准进行工程结算，并提交结算报告给发包方。发包方应在收到结算报告后的[X]日内进行审核，如无异议，应在[X]日内支付相应款项；如发包方对结算报告有异议，应在收到结算报告后的[X]日内提出书面异议，并与承包方协商解决；协商不成的，可委托第三方进行造价鉴定。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务：按时支付工程款项，不得无故拖欠；提供施工所需的场地、水、电等基本条件；协助承包方协调与周边单位和居民的关系，保障工程顺利进行。2.承包方责任与义务：严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，不得擅自变更；负责施工过程中的安全管理，保证施工安全；做好施工资料的整理和归档工作，工程竣工后及时移交发包方。七、工程变更1.变更范围：包括工程设计变更、工程量变更、工程质量标准变更等。2.变更程序：承包方应在工程变更前[X]日内向发包方提出书面变更申请，说明变更的原因、内容和影响等。发包方应在收到变更申请后的[X]日内进行审核，如无异议，应在[X]日内予以批准；如发包方对变更申请有异议，应在收到变更申请后的[X]日内提出书面意见，并与承包方协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。3.变更价款的确定：工程变更后的价款按照合同约定的计价方式和标准进行调整。如合同未约定计价方式和标准的，由双方协商确定；协商不成的，可委托第三方进行造价鉴定。八、竣工验收1.验收标准：按照国家和地方相关建筑工程验收标准执行，工程必须达到合格标准。2.验收程序：工程竣工后，承包方应先进行自验，自验合格后向发包方提交竣工验收申请。发包方应在收到竣工验收申请后的[X]日内组织相关单位进行验收，如无异议，应在[X]日内签署竣工验收报告；如发包方对工程有异议，应在收到竣工验收申请后的[X]日内提出书面意见，并与承包方协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。3.验收时间：自承包方提交竣工验收申请之日起[X]日内完成验收。九、质量保修1.保修范围：包括工程主体结构、装饰装修、水电安装等工程内容的质量保修。2.保修期限：工程的质量保修期为[具体保修期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.保修责任：在质量保修期内，承包方应按照合同约定的保修范围和期限，对工程出现的质量问题进行免费维修。如因发包方使用不当或不可抗力等原因导致工程出现质量问题的，承包方应协助发包方进行维修，所需费用由发包方承担。十、违约责任1.发包方违约责任：未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金；未按照合同约定提供施工所需的场地、水、电等基本条件的，应承担由此给承包方造成的损失；因发包方原因导致工程延误的，应按照合同约定的工期延误条款向承包方支付违约金。2.承包方违约责任：未按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工的，应承担违约责任，包括返工、整改、赔偿损失等；未按照合同约定做好施工资料的整理和归档工作的，应承担相应的违约责任；工程竣工后未按照合同约定进行移交的，应承担违约责任，并承担由此给发包方造成的损失。十一、争议解决1.争议解决方式：双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或法院：如双方选择仲裁解决争议，应约定仲裁机构；如选择诉讼解决争议，应约定有管辖权的法院。十二、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.补充条款：双方可根据实际情况，在本合同的基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：