简版个人租房合同范本

第第页合同编号:________简版个人租房合同范本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本简版个人租房合同范本四（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方（以下简称“房东”）：【姓名】，身份证号码：【号码】；乙方（以下简称“租客”）：【姓名】，身份证号码：【号码】。鉴于房东拥有位于【详细地址】的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出租给租客；租客愿意租赁该房产，双方为明确租赁期间的权利义务，经充分协商，特订立本合同。本合同之目的在于规范双方在租赁期间的权利、义务及责任，确保租赁双方的合法权益得到保障，为租客稳定居住环境，同时实现房东资产的合理利用与增值。在此基础上，双方共同遵守本合同之约定，共同维护双方合法权益。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，该房产月租金为人民币【金额】元整（￥：【金额】），租金支付期间按照本合同约定的租期进行计算。2.支付方式：租客需按月支付租金。每月租金支付时间为每月的第1日，租客应在每月租金到期前3个工作日内，将当月租金支付至房东指定账户。3.支付账户：账户名称：【房东姓名】账号：【账号】开户银行：【开户行】4.逾期支付：如租客未按约定时间支付租金，自逾期之日起，每日按应付款项的千分之五向房东支付逾期违约金。逾期超过30日，房东有权解除本合同，并要求租客立即搬离该房产。5.递增条款：自租赁期满续约起，每满一年，月租金在上一年基础上递增【递增百分比】%。6.其他费用：租赁期间，除租金外，租客还需承担水、电、燃气、物业管理费等日常使用费用。具体费用按照实际使用情况与相关规定进行支付。双方确认，本合同所涉及的租金及费用支付方式明确、合理，并承诺按照本条款之约定履行支付义务。如有争议，双方应友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.履行地点：该房产位于【详细地址】，租客在租赁期间应妥善使用房产，并遵守所在地相关法律法规及物业管理规定。双方权利与义务：（1）甲方（房东）权利与义务：a.按约定房产供乙方（租客）使用；b.负责维修房产及附属设施，确保房产符合居住标准；c.在租客妥善保管房产前提下，不得随意干涉租客正常居住生活；d.在租赁期满或提前解除合同时，按照约定退还押金（如有）。（2）乙方（租客）权利与义务：a.按约定支付租金及费用；b.妥善使用房产及附属设施，保持室内卫生，不得擅自改变房产结构；c.遵守所在地法律法规，不从事违法活动；d.租赁期满或提前解除合同时，按照约定搬离房产并归还钥匙。违约责任：（1）如甲方（房东）违反本合同约定，导致租客无法正常居住，应承担相应违约责任，赔偿租客因此遭受的损失。（2）如乙方（租客）违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并支付相应违约金。如乙方逾期未纠正违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。双方确认，本合同所列履行期限、地点、权利与义务、违约责任明确，如有违约行为，应按照本条款之约定承担相应责任。如有争议，双方应友好协商解决。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：双方在签订和履行本合同过程中，获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露。本保密条款在本合同终止后仍然有效。2.争议解决：本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：（1）合同变更：本合同签订后，如双方同意进行变更，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。（2）合同解除：a.双方协商一致，可以解除本合同；b.一方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知解除本合同；c.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求解除合同；d.法律、法规规定的其他解除合同的情形。双方确认，本合同所列保密条款、争议解决、合同变更与解除等事项明确。如有争议，双方应按照本条款之约定处理。本合同变更与解除不影响双方在合同变更或解除前的权利义务以及已经产生的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通信，应以书面形式送达对方。（2）通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人送递等方式送达。（3）通知送达的地点为双方在本合同中注明的通讯地址或电子邮箱地址。（4）如任何通知或文件因被送达方的原因无法正常送达，以发送方发送的挂号信、特快专递或电子邮件发送记录为准，视为已经送达。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（3）本合同及其附件之内容，双方已充分了解并同意遵守。3.签字盖章：甲方（房东）签字：______________________日期：____年____月____日乙方（租客）签字：______________________日期：____年____月____日（温馨提示：以下为盖章区域）甲方（盖章）：_____