全新租赁场所安全管理协议书

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全新租赁场所安全管理协议书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、场所描述1.场所名称与位置场所1：名称为______，位于______（详细地址）。场所2（如有）：名称为______，位于______。场所应符合国家相关安全标准以及甲方特定的安全要求。2.场所安全要求乙方应确保场所满足消防安全、用电安全、设备安全等方面的要求。乙方保证场所设施齐全，并定期进行安全检查和维护。乙方保证所提供场所自交付之日起______年内（具体时长）不出现因场所安全问题导致的意外事故。二、安全管理责任1.甲方责任甲方应遵守乙方制定的安全管理制度，确保场所内人员的安全。甲方应定期对场所进行安全检查，发现安全隐患及时报告乙方并采取措施。甲方应确保场所内人员接受必要的安全培训。2.乙方责任乙方应制定完善的安全管理制度，并定期对场所进行安全检查和维护。乙方应确保场所设施符合安全标准，并及时更换或维修存在安全隐患的设施。乙方应提供必要的安全防护设备和器材，并确保其处于良好状态。三、安全设施与器材1.安全设施乙方应提供符合国家标准的消防设施，如灭火器、消防栓等。乙方应提供符合国家标准的用电设施，如漏电保护器、接地线等。乙方应提供必要的安全防护设施，如安全门、防护栏等。2.安全器材乙方应提供必要的安全器材，如急救箱、防毒面具等。乙方应定期检查安全器材的有效性，确保其处于良好状态。四、违约责任与争议解决1.违约责任若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。若因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的场所进行安全检查，确保场所符合安全标准。有权要求乙方对场所的安全问题进行整改，并在整改后进行复查。义务：按照协议约定使用场所，不得违反相关安全规定。定期对场所内的安全设备进行检查和维护，确保其正常使用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方遵守安全规定，并对甲方违反安全规定的行为进行纠正。在甲方违反安全规定导致安全事故时，有权要求甲方承担相应的责任。义务：对场所进行安全管理，确保场所安全设施齐全且正常运行。定期对场所进行安全检查，发现安全隐患及时进行整改。六、安全检查与整改1.安全检查乙方应定期对场所进行安全检查，检查内容包括但不限于消防设施、用电安全、设备安全等。甲方应积极配合乙方进行安全检查，并提供必要的信息和协助。2.整改要求如发现安全隐患，乙方应立即进行整改，并通知甲方。甲方应配合乙方进行整改工作，确保整改措施得到有效实施。七、事故处理1.事故报告发生安全事故时，乙方应在第一时间向甲方报告，并采取措施控制事故扩大。2.事故调查乙方应组织事故调查，查明事故原因，并制定整改措施。3.责任追究对于因乙方原因造成的事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未遵守安全规定，导致安全事故发生，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供安全服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场所安全措施、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：