2025宽带网络基础设施建设租赁合同

2025宽带网络基础设施建设租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：住所：法定代表人：联系XX：乙方（承租方）：住所：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就宽带网络基础设施租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方将下列宽带网络基础设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用：（1）光纤线路，具体包括至的光纤段，长度约为公里；（2）通信管道，具体包括至的管道段，长度约为公里；（3）相关配套设施，包括但不限于光纤接续盒、光缆交接箱、光分路器等，具体详见附件一《租赁物清单》。1.2租赁物的地理位置及具体范围详见附件二《租赁物平面图》。1.3租赁物的评估价值为人民币元（大写：元），该评估价值仅用于计算租金及违约金的依据。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准租赁物的租金为每年人民币元（大写：元），合同期内租金不变。3.2租金支付方式（1）租金按（季度/半年/年）支付，每一期租金应在当期开始前个月内支付。（2）乙方应将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：3.3租金的调整租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素，甲乙双方可协商调整租金标准。双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第四条甲方的权利和义务4.1权利（1）甲方有权要求乙方按时足额支付租金。（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方合法、合理使用租赁物。（3）甲方有权在租赁期限届满后收回租赁物。4.2义务（1）甲方应确保租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。（2）甲方应于本合同签订后日内将租赁物交付乙方使用，并提供相关产权证明文件。（3）在租赁期限内，甲方应协助乙方办理与租赁物相关的行政审批手续（如需）。（4）甲方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物处于良好状态。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应在日内修复完毕。第五条乙方的权利和义务5.1权利（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。（2）乙方有权要求甲方提供与租赁物相关的权属证明文件。（3）乙方有权要求甲方按时履行维修义务，确保租赁物正常使用。5.2义务（1）乙方应按本合同约定支付租金，并承担租赁物的日常使用费用（如电费、维护费等）。（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行任何可能对租赁物造成损害的行为。（3）乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方，除非事先征得甲方书面同意。（4）乙方在使用租赁物期间，应遵守国家相关法律法规及行业标准，履行安全生产责任。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁期限内，租赁物的维修责任由（甲方/乙方）承担。（1）如由甲方负责维修，甲方应在接到乙方维修通知后小时内响应，并在日内完成维修工作。（2）如由乙方负责维修，乙方应确保维修质量，并在维修完成后通知甲方进行验收。6.2租赁物的日常维护由乙方负责，乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题应及时通知甲方。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同：（1）因不可抗力导致租赁物无法使用的；（2）甲方未按本合同约定交付租赁物，经乙方催告后仍未履行的；（3）乙方未按本合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（4）其他法定或约定的解除情形。7.3合同解除后，乙方应在日内将租赁物交还甲方，并结清所有费用。如乙方逾期交还租赁物，应按日支付租金的%作为违约金。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按本合同约定交付租赁物的，应按日向乙方支付租金的%作为违约金，直至租赁物交付完毕。（2）甲方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方修复，并可扣除相应租金。8.2乙方违约责任（1）乙方未按本合同约定支付租金的，应按日向甲方支付租金的%作为违约金，直至租金付清。（2）乙方擅自转租、转借或抵押租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：