出售别墅装修合同标准文本

出售别墅装修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于________________________的别墅一套，现愿意将其出售给买受方。

二、买受方愿意购买出卖方上述别墅。

经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、合同标的

1.出卖方出售的别墅位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.出卖方承诺所出售的别墅权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

1.出卖方出售的别墅价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起________________________日内，将购房款一次性支付给出卖方。

三、交付及验收

1.出卖方应在签订本合同之日起________________________日内，将别墅交付给买受方。

2.买受方在收到别墅后，应在________________________日内对别墅进行验收。

3.如买受方在验收过程中发现别墅存在质量问题，应在验收合格之日起________________________日内通知出卖方，出卖方应在收到通知之日起________________________日内予以修复。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家法律法规及相关政策规定，各自承担本合同所涉及的税费。

2.买受方在办理产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为已付购房款的________________________%。

2.出卖方未按约定交付别墅的，应向买受方支付违约金，违约金为别墅总价的________________________%。

3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.出卖方身份证复印件

2.房屋产权证复印件

3.税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“装修方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于________________________的别墅一套，现愿意将其出售给买受方。

二、买受方愿意购买出卖方上述别墅，并对该别墅进行装修。

三、装修方同意按照买受方的要求对别墅进行装修，并签订本合同。

经甲乙双方及丙方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、合同标的

1.出卖方出售的别墅位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.买受方购买出卖方上述别墅，并对该别墅进行装修。

3.装修方负责按照买受方的要求，对别墅进行装修。

二、价格及支付方式

1.出卖方出售的别墅价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起________________________日内，将购房款一次性支付给出卖方。

3.装修费用为人民币________________________元整（大写：________________________元整），由买受方在签订本合同之日起________________________日内支付给装修方。

三、交付及验收

1.出卖方应在签订本合同之日起________________________日内，将别墅交付给买受方。

2.买受方在收到别墅后，应在________________________日内对别墅进行验收。

3.装修方应在买受方验收合格之日起________________________日内完成装修工程。

4.验收合格后，买受方应在________________________日内向装修方支付剩余装修费用。

四、装修方责任

1.装修方应按照买受方的要求，使用合格的装修材料，保证装修质量。

2.装修方应在约定的装修工期内完成装修工程，并保证装修工程的质量符合国家标准。

3.装修过程中，如因装修方原因导致工程延期或质量不合格，装修方应承担相应的责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求装修方提供装修工程进度报告，确保装修工程按期完成。

2.甲方有权对装修工程进行监督，包括但不限于检查装修材料、施工工艺等。

3.甲方有权要求装修方对不合格的装修工程进行返工，直至合格为止。

六、乙方违约责任

1.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为已付购房款的________________________%。

2.乙方未按约定支付装修费用的，应向装修方支付违约金，违约金为已付装修费用的________________________%。

七、限制条款

1.买受方不得擅自改变别墅的结构和用途。

2.买受方在未完全支付装修费用前，不得将别墅出租或转卖。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.出卖方身份证复印件

2.房屋产权证复印件

3.税费缴纳凭证

4.装修合同

5.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义

第三方介入的意义和目的：

1.确保装修工程的专业性和质量，提升别墅的整体价值。

2.通过丙方（装修方）的专业服务，使甲方（买受方）的居住体验得到优化。

3.通过明确丙方的责任和义务，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方的权益在合同中得到充分保障，包括但不限于装修质量、交付时间等。

2.通过甲方对装修过程的监督和管理，确保装修工程符合甲方的预期和需求。

3.甲方作为合同的主导方，有利于在合同履行过程中维护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“装修监理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于________________________的别墅一套，现愿意将其出售给买受方。

二、买受方愿意购买出卖方上述别墅，并要求在交付前对别墅进行装修。

三、丙方同意担任装修监理方，对别墅装修工程进行全程监督，确保装修质量。

经甲乙双方及丙方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、合同标的

1.出卖方出售的别墅位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.买受方购买出卖方上述别墅，并对该别墅进行装修。

3.丙方作为装修监理方，对别墅装修工程进行监督。

二、价格及支付方式

1.出卖方出售的别墅价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起________________________日内，将购房款一次性支付给出卖方。

3.装修监理费用为人民币________________________元整（大写：________________________元整），由买受方在签订本合同之日起________________________日内支付给丙方。

三、交付及验收

1.出卖方应在签订本合同之日起________________________日内，将别墅交付给买受方。

2.买受方在收到别墅后，应在________________________日内对别墅进行验收。

3.丙方应在买受方验收合格之日起________________________日内完成装修监理工作。

四、丙方责任与权利

1.丙方有权要求装修方提供装修工程进度报告，并对装修质量进行监督检查。

2.丙方有权要求装修方对不合格的装修工程进行整改，直至合格为止。

3.丙方有权要求装修方在规定的时间内完成装修工程，确保工程质量。

五、买受方权益保障

1.买受方有权要求出卖方提供别墅的权属证明文件，确保交易安全。

2.买受方有权要求装修监理方提供详细的装修监理报告，确保装修质量。

3.买受方有权在装修过程中对装修工程进行监督，并提出合理的修改建议。

六、甲方违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向买受方支付违约金，违约金为已付购房款的________________________%。

2.甲方未按约定交付别墅的，应向买受方支付违约金，违约金为别墅总价的________________________%。

七、限制条款

1.出卖方在未收到全部购房款前，不得擅自处分别墅的产权。

2.买受方在未支付完毕装修监理费用前，不得解除与丙方的装修监理合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.出卖方身份证复印件

2.房屋产权证复印件

3.税费缴纳凭证

4.装修监理合同

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本次交易中