二手房过户评估合同样本

二手房过户评估合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的过户评估事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的土地性质为__________，土地使用权类型为__________。

4.标的房产的用途为__________。

二、评估事项

1.乙方同意委托甲方对标的房产进行过户评估。

2.甲方应按照乙方提供的资料，对标的房产进行实地勘查，并依据相关法律法规、评估标准和市场行情，对标的房产的价值进行评估。

3.甲方应于__________前完成标的房产的过户评估工作，并向乙方提交评估报告。

三、评估费用及支付方式

1.评估费用为人民币__________元。

2.评估费用由买方支付。

3.买方应在甲方提交评估报告后__________个工作日内支付评估费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及标的房产的评估信息负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及标的房产的评估信息。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未按时完成评估工作，应向乙方支付__________元违约金。

3.若乙方未按时支付评估费用，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“评估机构”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买方权益，确保标的房产过户评估的公正、公平，双方经友好协商，并引入具有专业资质的评估机构丙方，就标的房产的过户评估事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的土地性质为__________，土地使用权类型为__________。

4.标的房产的用途为__________。

二、评估事项

1.乙方同意委托丙方对标的房产进行过户评估。

2.丙方应按照乙方提供的资料，对标的房产进行实地勘查，并依据相关法律法规、评估标准和市场行情，对标的房产的价值进行评估。

3.丙方应于__________前完成标的房产的过户评估工作，并向乙方提交评估报告。

三、评估机构丙方的责权利

1.责任：丙方应对评估结果的真实性、准确性负责，保证评估过程公正、公平，不得泄露买方和卖方的商业秘密。

2.权利：丙方有权要求买方和卖方提供必要的评估资料，并有权对标的房产进行实地勘查。

3.利益：丙方有权按照约定收取评估费用。

四、买方权益保障条款

1.买方有权要求丙方在评估过程中保持独立、客观，不得受卖方影响。

2.买方有权要求丙方在评估报告中详细说明评估依据、评估方法和评估过程。

3.买方有权要求丙方在完成评估工作后，及时向其提供评估报告。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方不得以任何方式干预丙方的评估工作，包括但不限于提供虚假信息、施加压力等。

2.卖方不得泄露买方和丙方的商业秘密。

3.若卖方违反上述约定，应向买方支付__________元违约金。

六、评估费用及支付方式

1.评估费用为人民币__________元。

2.评估费用由买方支付。

3.买方应在丙方提交评估报告后__________个工作日内支付评估费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入第三方评估机构，确保评估结果的客观、公正，降低买方在过户过程中可能出现的风险。

2.通过第三方介入，提高交易透明度，保障买方权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在交易中处于主导地位，通过引入第三方评估机构，确保评估过程的公正性，维护自身权益。

2.甲方通过主导合同条款，加强对卖方和评估机构的约束，降低交易风险，保障交易顺利进行。

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丁方（以下简称“中介机构”）：

鉴于卖方有意出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障交易顺利进行，双方同意引入具有专业资质的中介机构丁方提供中介服务，并就标的房产的交易事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房产证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的土地性质为__________，土地使用权类型为__________。

4.标的房产的用途为__________。

二、中介服务事项

1.乙方同意委托丁方作为中介机构，为标的房产提供交易中介服务。

2.丁方应按照乙方的要求，寻找合适的买方，并促成交易。

3.丁方应负责协调买卖双方就标的房产的交易事宜进行洽谈。

三、中介机构丁方的责权利

1.责任：丁方应确保提供的买方信息真实、有效，并尽最大努力促成交易。

2.权利：丁方有权收取中介服务费，并有权要求卖方和买方配合其进行交易过程中的各项活动。

3.利益：丁方有权获得中介服务费作为其提供服务的报酬。

四、卖方权益保障条款

1.乙方可要求丁方在寻找买方时，优先考虑对标的房产有兴趣的潜在买方。

2.乙方可要求丁方在交易洽谈过程中，维护其利益，不得泄露其商业秘密。

3.乙方可要求丁方在交易成功后，提供详细的交易记录和结算报告。

五、买方违约及限制条款

1.买方不得在未支付定金前单方面撤销购买意向。

2.买方不得在未完成交易前泄露标的房产的任何信息。

3.若买方违反上述约定，应向乙方支付__________元违约金。

六、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费为标的房产成交价的__________%。

2.中介服务费由买方支付。

3.买方应在交易合同签订后__________个工作日内支付中介服务费。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，在交易中处于主导地位，通过引入中介机构，可以更加专注于标的房产的出售，同时保障自身权益。

2.乙方通过主导合同条款，确保中介机构的服务符合其利益，提高交易效率，减少交易过程中的不确定性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为买方，在交易中处于较为被动的地位，通过中介机构的中立服务，可以减少与卖方直接接触的复杂性，降低交易风险。

2.甲方通过接受中介机构的服务，可以在一定程度上依赖中介的专业知识和经验，提高交易的成功率。

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2