买商铺转让合同标准文本

买商铺转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的商铺，该商铺的产权人为卖方。

2.卖方同意将上述商铺转让给买方。

3.双方经友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺转让

1.1买方同意购买卖方拥有的位于____________________的商铺，该商铺的产权证号为____________________。

1.2卖方同意将该商铺的产权转让给买方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3买方应在支付定金后____________________个工作日内，向卖方支付剩余转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、产权过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理商铺产权过户手续。

3.2买方应按照相关规定，向相关部门支付产权过户所需费用。

四、违约责任

4.1如买方未按本合同约定支付转让款，应向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

4.2如卖方未按本合同约定协助买方办理产权过户手续，应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的商铺，该商铺的产权人为卖方。

2.卖方同意将上述商铺转让给买方，但需买方提供相应的担保。

3.丙方同意为买方的付款义务提供担保。

4.双方经友好协商，就商铺转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、商铺转让

1.1买方同意购买卖方拥有的位于____________________的商铺，该商铺的产权证号为____________________。

1.2卖方同意将该商铺的产权转让给买方。

1.3卖方保证商铺产权清晰，无任何法律纠纷。

二、担保条款

2.1丙方同意为买方支付商铺转让款提供连带责任担保。

2.2丙方担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买方应在支付定金后____________________个工作日内，向卖方支付剩余转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、买方权益

3.1买方有权要求卖方提供商铺的产权证、土地证等相关证明文件。

3.2买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

3.3买方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

四、卖方责任

4.1卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供商铺的产权证、土地证等相关证明文件。

4.2卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理商铺产权过户手续。

4.3卖方违反本合同约定，应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

五、丙方责任

5.1丙方应在担保期限内，按照合同约定履行担保义务。

5.2丙方违反担保义务，应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

六、违约责任

6.1如买方未按本合同约定支付转让款，应向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

6.2如卖方未按本合同约定协助买方办理产权过户手续，应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

6.3如丙方未按本合同约定履行担保义务，应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.担保方营业执照复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。通过引入担保方，甲方可获得资金支持，降低付款压力；同时，担保方的介入也增加了交易的可信度。

甲方为主导的目的和意义在于确保商铺转让的顺利进行，保障自身权益不受侵害。甲方通过设置详细的权益条款，确保在交易过程中能够获得应有的保护和利益。此外，甲方对卖方和担保方的违约责任进行严格规定，以维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方持有的位于____________________的商铺，该商铺已处于租赁状态。

2.卖方希望确保在转让过程中，租赁合同继续有效，以保障现有租户的权益。

3.丙方同意为卖方的租赁权益提供担保，确保租赁合同的履行。

4.双方经友好协商，就商铺转让事宜及租赁权益保障事宜达成如下协议：

一、商铺转让

1.1买方同意购买卖方拥有的位于____________________的商铺，该商铺的产权证号为____________________。

1.2卖方同意将该商铺的产权转让给买方。

1.3卖方保证商铺产权清晰，无任何法律纠纷。

二、租赁权益保障

2.1卖方保证在转让过程中，现有租赁合同继续有效，直至租赁期满。

2.2丙方同意为卖方在租赁合同履行期间提供担保，确保租赁合同的履行。

三、丙方责任

3.1丙方应在担保期限内，按照合同约定履行担保义务，确保卖方能够按照租赁合同向租户支付租金。

3.2丙方违反担保义务，应向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求买方在转让过程中，确保现有租赁合同的有效性。

4.2乙方有权要求丙方提供可靠的担保，以保障租赁合同的履行。

4.3乙方有权要求在租赁合同到期前，获得商铺产权的转让。

五、甲方责任

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

5.2甲方应在支付定金后____________________个工作日内，向乙方支付剩余转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3甲方违反本合同约定，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定支付转让款，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

6.2如乙方未按本合同约定协助甲方办理产权过户手续，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.担保方营业执照复印件

4.现有租赁合同复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）