2025最简化店铺租赁合同范本

2025最简化店铺租赁合同范本店铺租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订，合同编号：。出租方（以下简称“甲方”）：名称：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺。1.2租赁店铺的面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件《租赁店铺平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金标准在租赁期限内保持不变。3.2乙方应于每季度/每月的日前向甲方支付当期租金，支付方式为（银行转账/现金）。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据。4.3除用于抵扣乙方应承担的费用或违约金外，甲方应于合同期满后日内将押金余额退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方保证其对租赁店铺拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁店铺不存在任何权利瑕疵。5.1.2甲方负责租赁店铺的日常维护及维修，确保租赁店铺及设施处于正常可使用的状态。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁店铺及其设施，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2.3乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用租赁店铺从事任何违法活动。5.2.4乙方应按时缴纳租赁店铺使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用，并承担逾期缴费的违约责任。第六条合同的变更与解除6.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并达成书面协议。6.2如因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，双方互不承担违约责任。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权要求乙方支付逾期租金或押金的违约金，违约金为每日%。7.2乙方擅自改变租赁店铺结构或用途，或未经甲方同意擅自转租、分租租赁店铺的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金。7.3甲方因租赁店铺权属问题或出租行为违法导致乙方无法正常使用租赁店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，赔偿乙方遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：a)《租赁店铺平面图》；b)《租赁店铺现状确认书》；c)其他双方约定的文件。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章