房子转让收款合同范本

房子转让收款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲方愿意将位于××省××市××区××路××号的房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。双方经过友好协商，就房产转让事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订基于以下背景：甲方为出售房产，乙方为购买房产，双方在此基础上展开合作。双方均应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。

本合同的目的是明确双方在房产转让过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。本合同条款仅供参考，具体内容以双方实际协商为准。在签订合同时，双方应认真阅读本合同，并对合同条款进行充分理解。如有疑问，可向专业律师咨询。签订本合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利完成。

本合同的签订和履行，符合我国法律法规的规定，不得违反国家政策。双方应共同努力，维护交易的公平、公正，确保合同的履行。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得擅自转让、抵押、复印或公开合同内容。

合同附件：房产证、土地使用权证、契税发票等有关文件。

第一条房产描述

1.1甲方拥有的房产位于××省××市××区××路××号，房产证号：××××××××××，土地使用权证号：××××××××××。

1.2房产面积为：××平方米，建筑结构：××，建筑用途：××。

1.3房产现状：××。

第二条房产转让价格及支付条件

2.1乙方购买甲方的房产，转让价格为人民币××元整（大写：××元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起××日内，向甲方支付定金人民币××元整（大写：××元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币××元整（大写：××元整），乙方应按照下列付款方式支付：

（1）在本合同签订之日起××日内，支付人民币××元整（大写：××元整）；

（2）剩余房款人民币××元整（大写：××元整），乙方应按照甲方指定的时间、方式支付。

2.4乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的10%。

第三条房产过户及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起××日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.3乙方应在本合同签订之日起××日内，按照约定支付房款。支付房款后，甲方将房产交付给乙方。

3.4房产交付后，乙方应承担房产的一切管理和维护责任。

第四条双方权利与义务

4.1甲方义务：

（1）保证房产证、土地使用权证等相关证件的真实、有效；

（2）按照本合同约定，办理房产过户手续；

（3）按照本合同约定，交付房产；

（4）履行本合同约定的其他义务。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，支付房款；

（2）按照本合同约定，承担房产的管理和维护责任；

（3）履行本合同约定的其他义务。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房款的10%。

5.2乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房款的10%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.4双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得擅自转让、抵押、复印或公开合同内容。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其名下的房产转让给乙方，乙方愿意购买并支付相应价款的具体条款和条件。合同范围包括但不限于房产的描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任以及争议解决等方面。通过本合同，双方明确各自的权利与义务，确保交易的顺利进行，实现房产的转让。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.房产：指位于××省××市××区××路××号的不动产，包括房屋及其附属设施。

2.转让价格：指乙方购买甲方房产所需支付的总金额，包括房款、税费等。

3.定金：指乙方在本合同签订之日起××日内支付给甲方的款项，作为购买房产的诚意金。

4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的违约补偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证其对房产的合法所有权，确保房产证、土地使用权证等相关证件的真实、有效。

（2）甲方应按照本合同约定，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

（3）甲方应按照本合同约定，交付房产，并保证房产的现状与描述相符。

（4）甲方应履行本合同约定的其他义务。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定，支付转让价格，包括定金和剩余房款。

（2）乙方应自本合同签订之日起××日内支付定金，并按照约定的时间和方式支付剩余房款。

（3）乙方应按照本合同约定，承担房产的管理和维护责任，并保证房产的合理使用。

（4）乙方应履行本合同约定的其他义务。

在本合同履行过程中，双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同的转让价格为人民币××元整（大写：××元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起××日内，向甲方支付定金人民币××元整（大写：××元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.剩余房款人民币××元整（大写：××元整），乙方应按照下列付款方式支付：

(1)在本合同签订之日起××日内，支付人民币××元整（大写：××元整）；

(2)剩余房款人民币××元整（大写：××元整），乙方应按照甲方指定的时间、方式支付。

4.乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的10%。

5.甲方应在本合同签订之日起××日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

6.房产过户及交付时间：甲方应在本合同签订之日起××日内完成房产过户手续，并将房产交付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在本合同签订之日起××日内，办理房产过户手续。

3.乙方应在本合同签订之日起××日内，按照约定支付房款。

4.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

5.房产交付后，乙方应承担房产的一切管理和维护责任。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房款的10%。

2.乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房款的10%。

3.若因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。

4.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

5.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的修改、补充与本合同具有同等法律效力。

6.本合同及其附件均为打印或书写文本，如有不一致之处，以打印或书写文本为准。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

2.因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

4.双方应共同评估不可抗力事件对合同履行产生的影响，并协商决定是否继续履行合同。

5.如不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行超过××日，双方均有权解除本合同。

6.双方应按照本合同约定，履行通知、协助、减损等义务，减轻对方因不可抗力事件产生的损失。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何争议均应遵守中国法律，并适用中国法院管辖。

3.双方应尽力维护合同的履行，避免因争议影响合同的顺利进行。

4.在争议解决过程中，双方仍应继续履行本合同约定的权利与义务，除非双方另有约定。

5.双方应遵守国家相关法律法规，尊重司法权威，不得擅自采取任何影响合同履行或对方权益的行动。

6.双方同意，争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，或者按照双方协商确定的方式承担。

7.本合同的争议解决条款旨在确保双方在合同履行过程中的合法权益，维护合同的稳定性和可靠性。

8.双方应共同努力，通过合法途径解决争议，避免不必要的损失和影响。

第九条其他条款

1.本合同的通知方式：甲方和乙方的所有通知、通讯、文件等应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件等。

2.本合同的变更：任何对本合同的修改或补充，均需双方协商一致并以书面形式作出。

3.合同终止条件：如发生以下情况之一，本合同终止：

(1)双方协商一致终止本合同；

(2)甲方或乙方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

(3)发生不可抗力事件，导致本合同无法履行超过××日；

(4)根据法律法规的规定，本合同必须终止。

4.保密条款：双方应对本合同的内容和履行过程中的商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.适用法律和管辖：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中国法律，并由中国法院管辖。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括甲方和乙方的营业执照复印