厂房区域销售合同范本

厂房区域销售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××工业发展有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事厂房开发、销售和租赁的企业，拥有丰富的厂房资源和专业的销售团队。如需联系甲方，请拨打电话：13xxxxxxxxx或通过邮箱：xxxxxxxxx进行咨询。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××贸易有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方是一家专注于厂房销售和租赁的企业，拥有广泛的客户资源和丰富的市场经验。如需联系乙方，请拨打电话：13xxxxxxxxx或通过邮箱：xxxxxxxxx进行咨询。

合同简介：

甲方作为厂房的出租方和销售方，拥有位于××省××市××区××路××号的厂房区域，该区域交通便利，配套设施完善，适合各类企业进行生产、办公等活动。乙方作为厂房的买方和承租方，具有购买和租赁厂房的需求。双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方厂房区域的销售和租赁事宜达成一致，签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在厂房区域销售和租赁过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。如合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决，也可诉诸法律途径。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

在合同有效期内，甲方应按照合同约定向乙方提供厂房区域，并保证该区域的设施设备正常运行。乙方应按照合同约定支付租金和购买价款，并遵守甲方制定的管理规定。双方应共同努力，确保厂房区域的繁荣和发展。

本合同的签订，标志着甲方和乙方建立了稳定的合作关系，有利于双方实现互利共赢。通过本合同的履行，甲方和乙方将共同推动厂房区域的经济发展，为社会创造更多的就业机会，为客户提供更优质的服务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为厂房的出租方和销售方与乙方作为厂房的买方和承租方之间的合作关系，明确双方在厂房区域销售和租赁过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括厂房区域的销售和租赁、租金支付、购买价款的支付、设施设备的维护与管理等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.厂房区域：指位于××省××市××区××路××号的厂房区域，该区域交通便利，配套设施完善。

2.甲方：指×××工业发展有限公司，作为厂房的出租方和销售方。

3.乙方：指×××贸易有限公司，作为厂房的买方和承租方。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的厂房区域使用费用。

5.购买价款：指乙方按照合同约定向甲方支付的厂房区域的购买费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保厂房区域的设施设备正常运行，为乙方提供良好的生产和工作环境。

（2）甲方有权按照合同约定收取租金和购买价款。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，包括工商注册、税务登记等。

（4）甲方应按照合同约定履行交付厂房区域的义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金和购买价款。

（2）乙方有权按照合同约定使用厂房区域，并享有合同约定的权益。

（3）乙方应遵守甲方的管理规定，维护厂房区域的秩序和环境。

（4）乙方应按照合同约定履行购买厂房的义务。

第四条价格与支付条件

1.厂房区域的租金为每月人民币××元整，乙方应在每月的第一个工作日支付当月的租金。

2.厂房区域的购买价款为人民币××元整，乙方应在合同签订之日起×日内支付总额的×%，剩余款项乙方应在交付厂房区域之日起×日内支付完毕。

3.乙方支付租金和购买价款时，可采用银行转账、支票等方式进行支付。若乙方逾期支付，应按照逾期金额的×%支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应按照合同约定在×日内交付厂房区域给乙方使用。

3.乙方应按照合同约定在×日内支付租金和购买价款。

4.若双方在合同有效期内就合同的履行发生争议，应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可诉诸法律途径。

第六条违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付厂房区域，或交付的厂房区域不符合合同约定的条件，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的×%。

2.若乙方未按照合同约定支付租金和购买价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的×%。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，经协商不成，任何一方均可诉诸法律途径。违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.除本合同另有约定外，任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的×%。

5.本合同项下的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金、诉讼费用等。违约方应承担相应的费用，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制封锁等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。如果协商不成，双方均有权选择终止合同，且不承担违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同部分履行困难，双方应协商解决，并尽力减少损失。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。

4.在争议解决过程中，除正在争议的部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方应尽力避免因争议导致合同履行中断，以减少损失。如果因为争议导致合同履行中断，双方应尽快恢复履行，以减少损失。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式互相通知与合同有关的事宜。通知应以电子邮件、书面函件或电话录音的方式进行，并在发送后及时通过电话确认。

2.合同变更：除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更合同内容。如果双方同意变更合同，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.一方违约严重，导致合同无法履行，对方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于办理产权转移、支付剩余款项等。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于厂房区域的平面图、设施设备清单、合同补充协议等，均为本合同的有效组成部分。

2.附件中的内容与本合同正文具有同等法律效