连带责任保证担保贷款合同范本

房屋租赁合同本合同由以下双方于________年________月________日在中华人民共和国________〔城市/县〕签订：出租人〔以下简称“甲方”〕：________________地址：________________证件号：：________________联络方式：________________承租人〔以下简称“乙方”〕：________________地址：________________证件号：：________________联络方式：________________鉴于甲方愿意将位于________________的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、老实信誉的原那么，经协商一致，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方出租的房屋位于________________〔详细地址〕，以下简称“租赁房屋”。1.2租赁房屋的产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。1.3房屋内附属设施及设备包括：________________〔详细列明，如水电气暖、家具家电等〕。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。假设乙方希望续租，应提早________日以书面形式通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1双方约定每月租金为人民币________元〔大写：________〕。3.2乙方应于每月________日前支付当月租金至甲方指定账户：________________。3.3假设乙方逾期支付租金超过________日，甲方有权收取每日________%的滞纳金；逾期超过________日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第四条保证金4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方向甲方支付保证金人民币________元〔大写：________〕。4.2保证金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应于________日内全额退还。4.3假设乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务〔1〕甲方应确保租赁房屋的合法性，并保证其在租赁期间内不被第三人主张权利。〔2〕甲方应在接到乙方通知后________日内，修复房屋及附属设施的损坏或故障。〔3〕未经乙方同意，甲方不得进入租赁房屋，除非有紧急情况需要维修。5.2乙方的权利与义务〔1〕乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及其设施。〔2〕乙方不得将租赁房屋转租、分租或改变用处，如需转租，须征得甲方书面同意。〔3〕乙方应对租赁房屋内的物品及设施进展妥善保管和维护，防止损坏。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进展修改或补充。6.2假设因不可抗力导致无法履行合同义务，双方可协商解除合同，互不承当责任。6.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。第七条违约责任7.1假设乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方补付并加收滞纳金；情节严重的，可单方面解除合同。7.2假设乙方擅自转租、改变房屋用处或损坏房屋设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3假设甲方未能按时交付租赁房屋或提供约定的条件，乙方可要求整改；超过________日仍未解决的，乙方可解除合同并要求赔偿损失。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2适用法律：本合同受中华人民共和国相关法律法规约束。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方〔签字/盖章〕：________________签