房屋过户合同范本模板

房屋过户合同范本模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方购买/出租/委托乙方房屋过户事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

甲方愿意购买/出租/委托乙方所拥有的位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”），并办理房屋过户手续。乙方愿意将该房屋出售/出租/提供服务给甲方，并协助甲方办理房屋过户手续。

鉴于双方对房屋交易及过户事宜的理解和认知，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。本合同内容包括但不限于房屋基本信息、交易价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

双方确认，本合同是双方真实意思表示，符合我国法律法规的规定。本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同完成房屋交易及过户手续。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于××省××市××区××路××号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：××××××××××××××××。

1.3房屋现状：_______（请描述房屋的现状，如：装修情况、家具家电等）。

第二条交易价格与支付条件

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。

2.2甲方应按照以下支付条件支付交易价款：

（1）双方签署本合同时，甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

（2）甲方应于_______年_______月_______日前支付剩余的交易价款。

第三条履行期限

3.1双方应自签署本合同之日起_______个工作日内，共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。

3.2甲方应自签署本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付交易价款。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价款的_______%。

4.2甲方未按照约定时间支付交易价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.3乙方未按照约定时间办理房屋过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

5.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋过户事宜上的权利和义务，明确双方的合作关系，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买/出租/委托乙方房屋过户服务的具体事项；

2.双方在房屋过户过程中的权利和义务；

3.交易价格及支付条件的约定；

4.履行期限的明确；

5.违约责任的认定；

6.不可抗力事件的处理；

7.争议解决方式；

8.其他条款的约定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指购买/出租/委托方，拥有本合同约定的房屋过户需求的自然人/法人或其他组织。

2.乙方：指出售/承租/服务提供方，承担本合同约定的房屋过户服务的自然人/法人或其他组织。

3.房屋：指本合同约定的位于××省××市××区××路××号的物业，包括房屋及其附属设施。

4.过户手续：指依据相关法律法规，将房屋所有权/使用权从乙方名下转移到甲方名下的手续。

5.交易价款：指甲方为购买/出租/委托房屋过户服务而支付给乙方的费用。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买/出租/委托房屋过户服务。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付交易价款。

3.甲方应提供真实、完整的个人信息和房屋信息，协助乙方办理过户手续。

4.甲方应按约定时间接收房屋，并承担房屋过户后的相关费用和责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定提供房屋过户服务。

2.乙方应协助甲方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。

3.乙方应提供真实、完整的房屋信息，保证房屋权属清晰，无瑕疵。

4.乙方应在约定时间内完成过户手续，并将房屋交付给甲方。

5.乙方应在过户完成后，向甲方提供相关房屋权属证明文件。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

2.双方应保持友好合作态度，相互协助，共同推进过户事宜。

3.双方应对合同中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

4.双方在履行合同过程中产生的税费，按照国家相关政策规定各自承担。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋交易价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。甲方应按照以下支付条件支付交易价款：

1.本合同签署之日起【天数】日内，甲方支付乙方人民币【金额】元作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.本合同签署之日起【天数】日内，甲方应支付剩余的交易价款，即人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

第五条履行期限

1.甲乙双方应自本合同签署之日起【天数】日内，共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。

2.甲方应自本合同签署之日起【天数】日内，向乙方支付交易价款。

3.乙方应自本合同签署之日起【天数】日内，向甲方交付房屋，并协助甲方完成房屋过户手续。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价款的【百分比】%。

2.如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价款的【百分比】%。

3.甲方未按照约定时间支付交易价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.乙方未按照约定时间办理房屋过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.任何一方迟延履行合同义务的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付迟延履行期间的利息。

6.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此所遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。

7.本合同项下发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商确定合同的继续履行、部分履行或解除合同的事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。

3.在争议解决过程中，除非争议解决委员会或法院有其他规定，双方继续履行本合同的其他条款。

4.双方同意，争议解决的语言为中文，适用中国的法律。

5.双方同意，争议解决的管辖法院为合同签署地的人民法院。

第九条其他条款

1.双方同意，通过书面形式或其他可验证的方式进行通知。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址或联系方式。

2.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签署后方能生效。

3.本合同的终止条件如下：

a.双方达成书面终止协议，并经签署后生效；

b.合同约定的房屋过户手续完成，本合同自动终止；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；

d.法律、法规或政府政策要求终止合同。

4.本合同终止后，双方仍需履行本合同终止前产生的权利和义务。

5.本合同终止或解除后，除本合同另有约定外，双方不承担对对方的任何赔偿或补偿责任。

第十条附则

1.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房