房屋亲属赠与合同范本

房屋亲属赠与合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括房地产开发、销售等。甲方在此合同中的角色为房屋的购买方，即买方。

甲方的联系方式为：电话号码13XXXXXXXXX，邮箱为xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括房屋销售、租赁等。乙方在此合同中的角色为房屋的出售方，即卖方。

乙方的联系方式为：电话号码13XXXXXXXXX，邮箱为xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方购买乙方持有的房屋事宜，达成如下协议。该房屋位于XX省XX市XX区XX路XX号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。甲方愿意购买该房屋，乙方愿意出售该房屋。双方在此达成一致，并签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务。任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。本合同的签订有利于维护房地产市场秩序，促进房屋交易的顺利进行。

在本合同中，甲方为买方，乙方为卖方。甲方购买乙方持有的房屋，乙方出售该房屋。双方应在合同约定的条件下，完成房屋交易。本合同的签订符合我国相关法律法规，具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方达成书面一致意见。

本合同的签订是为了明确甲乙双方在房屋交易过程中的权利和义务。甲方有权按照合同约定购买乙方持有的房屋，乙方有权按照合同约定出售该房屋。双方应遵守合同规定，不得擅自违约。任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

本合同的签订有利于规范房屋交易市场，保护甲乙双方的合法权益。双方应按照合同约定履行各自的义务，确保房屋交易的顺利进行。任何一方不得无故拖延履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋交易中的权利和义务，明确交易的具体内容，保障双方的合法权益，规范房屋交易市场。具体内容包括房屋的买卖、价款的支付、房屋的交付等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.房屋：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，包括房屋及其附属设施。

2.甲方：指合同中购买房屋的当事人，全称为XXX公司。

3.乙方：指合同中出售房屋的当事人，全称为XXX公司。

4.合同价款：指甲方购买房屋应付给乙方的金额，具体金额在本合同中约定。

5.交付日期：指双方约定的房屋交付的日期，具体日期在本合同中约定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定购买乙方持有的房屋。

2.甲方应按照合同约定支付合同价款。

3.甲方应按照合同约定接收房屋，并办理相关过户手续。

4.甲方应遵守合同规定，不得擅自违约。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定出售房屋给甲方。

2.乙方应保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

3.乙方应按照合同约定提供房屋的相关资料，协助甲方办理过户手续。

4.乙方应遵守合同规定，不得擅自违约。

双方应按照合同约定履行各自的义务，确保房屋交易的顺利进行。任何一方不得无故拖延履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按以下方式支付合同价款：

1.合同签订之日起【】日内，甲方支付乙方房屋交易价格的【】%作为定金，即人民币【】元整（大写：【】元整）。定金在房屋过户手续完成后退还给甲方。

2.定金支付完成后【】日内，甲方应支付剩余的【】%的合同价款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.甲方支付合同价款后，乙方应按照约定提供房屋的相关资料，协助甲方办理过户手续。

甲方未按约定时间支付定金或剩余合同价款的，乙方有权终止合同，并追究甲方的违约责任。乙方未按约定时间提供房屋资料或协助甲方办理过户手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。双方应按照本合同约定的条款履行各自的义务。

1.乙方应在合同生效后【】日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在合同生效后【】日内，支付合同价款给乙方。

3.双方应在本合同生效后【】日内，办理完毕房屋过户手续。

本合同有效期内，如遇不可抗力等因素导致无法履行合同的，双方应立即协商解决，并可相应延长履行期限。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【】%。

2.甲方未按约定时间支付定金或剩余合同价款的，乙方有权终止合同，并追究甲方的违约责任。甲方支付违约金后，乙方仍应按照约定提供房屋的相关资料，协助甲方办理过户手续。

3.乙方未按约定时间提供房屋资料或协助甲方办理过户手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。违约金支付后，甲方仍有权要求乙方继续履行合同义务。

4.本合同有效期内，如遇不可抗力等因素导致无法履行合同的，双方应立即协商解决，并可相应延长履行期限。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同义务。

5.除本合同另有约定外，一方违反本合同的任意条款，均视为违约，应承担相应的违约责任。

6.本合同违约金的具体数额和支付方式，双方可在本合同中另行约定。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况导致的不能履行或部分履行本合同的情形。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；

3.电信网络故障、电力中断等导致无法履行合同的情形。

如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应立即协商，采取合理措施减少损失。如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同履行期限。

一方迟延履行合同义务或无法履行合同义务，且不能归责于另一方的原因，受影响的一方不负违约责任。但是，一旦不可抗力事件结束，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后的【】日内未能提出诉讼，或诉讼过程中双方同意暂停诉讼，均可选择提交【】仲裁委员会进行仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

双方应承担各自在仲裁过程中的费用。如果一方败诉，败诉方应支付对方因仲裁产生的合理费用。

本合同的签订是为了保障甲乙双方的合法权益，规范房屋交易行为。双方应本着诚实守信的原则履行合同义务，通过友好协商解决争议，维护合同关系的稳定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通信均应以书面形式进行，并通过合同约定的联系方式发送。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同一旦签订，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方履行完合同约定的义务；

b.双方协商一致解除合同，并书面确认；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，且双方无法通过协商解决问题；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于办理房屋过户手续、支付违约金等。

5.保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密，不得向第三方泄露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附