租售养殖基地合同范本

租售养殖基地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XXX养殖基地”，是一家专业从事养殖业务的企业，地址位于XX省XX市XX县XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XXX生物技术有限公司”，是一家专注于生物技术研发和养殖技术服务的企业，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

甲方拥有丰富的养殖经验和优质的养殖资源，但缺乏市场推广和销售渠道，希望通过与乙方的合作，将养殖产品推向市场，实现盈利。乙方拥有先进的生物技术研发能力和丰富的市场运营经验，但缺乏稳定的养殖基地和产品来源，希望通过与甲方的合作，获得稳定的养殖产品和市场推广渠道。

双方本着平等互利的原则，决定签订本合同，甲方将养殖基地出租给乙方，乙方负责养殖基地的日常运营和管理，并负责产品的销售和推广。双方共同分享养殖产品和市场的收益。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，实现共赢发展。在本合同中，甲方作为出租方和委托方，乙方作为承租方和服务提供方，双方共同承担合同约定的责任和义务。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过充分协商，达成如下协议：

第一条养殖基地的租赁

1.甲方将位于XX省XX市XX县XX路XX号的养殖基地出租给乙方使用，乙方作为承租方，享有租赁权。

2.租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.租赁期间，乙方应按照约定的用途使用养殖基地，不得擅自改变用途。

4.租赁期间，乙方应负责养殖基地的日常运营和管理，确保养殖基地的正常运营。

5.租赁期间，甲方应提供养殖基地的相关设施和设备，确保其正常使用。

第二条双方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方按照约定使用养殖基地，确保养殖基地的正常运营。

2.甲方应按照约定提供养殖基地的相关设施和设备，确保其正常使用。

3.乙方有权在租赁期限内使用养殖基地，进行养殖业务。

4.乙方应按照约定支付租金，并负责养殖基地的日常运营和管理。

5.乙方应保证养殖基地的生产安全，防止环境污染。

6.甲方应协助乙方解决养殖基地运营过程中遇到的问题，提供必要的支持。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX万元，共计XX万元。

2.乙方应在每年1月1日前支付当年的租金。

3.乙方支付租金后，甲方提供养殖基地的相关设施和设备，确保其正常使用。

第四条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.甲方未按照约定提供养殖基地的相关设施和设备，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

2.受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

第七条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX养殖基地

法定代表：张三

签字：________________

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX生物技术有限公司

法定代表：李四

签字：________________

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方/委托方）与乙方（承租方/服务提供方）之间关于租售养殖基地的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.乙方租赁甲方位于XX省XX市XX县XX路XX号的养殖基地，用于开展养殖业务。

2.乙方应按照约定的条件和期限支付租金，并负责养殖基地的日常运营和管理。

3.乙方有权销售和推广养殖基地所产生的产品，并按照约定与甲方分享收益。

4.甲方应提供养殖基地的相关设施和设备，并协助乙方解决运营过程中遇到的问题。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.养殖基地：指甲方位于XX省XX市XX县XX路XX号的养殖基地，包括土地、建筑物、设施和设备等。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁养殖基地的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指乙方应支付给甲方的租赁费用，用于租赁养殖基地的使用权。

4.养殖业务：指乙方在租赁期间，使用养殖基地进行各类养殖活动，包括但不限于饲养、繁殖、养殖技术研究等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证养殖基地的基本设施和设备完好，能够满足乙方的养殖需求。

2.甲方应协助乙方解决养殖基地运营过程中遇到的问题，提供必要的支持。

3.甲方有权监督乙方按照约定使用养殖基地，确保养殖基地的正常运营。

4.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并确保乙方履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用养殖基地，进行养殖业务。

2.乙方应按照约定支付租金，并保证支付的租金真实有效。

3.乙方应负责养殖基地的日常运营和管理，确保养殖基地的正常运营。

4.乙方有权销售和推广养殖基地所产生的产品，并按照约定与甲方分享收益。

5.乙方应保证养殖基地的生产安全，防止环境污染。

6.乙方有权在租赁期限内提出对养殖基地的合理改进和优化建议，甲方应给予配合和支持。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每年人民币XX万元，共计人民币XX万元。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每年1月1日前支付当年的租金。

3.乙方支付租金后，甲方提供养殖基地的相关设施和设备，确保其正常使用。

4.如乙方未按照约定时间支付租金，自逾期之日起，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为年租金的1%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.乙方向甲方支付租金的期限为每年1月1日前，甲方提供养殖基地的相关设施和设备的期限为租赁期限内。

4.本合同约定的其他义务和责任的履行期限，应按照合同条款和相关法律法规的规定执行。

第六条违约责任

1.一方违反合同条款，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的比例为合同总金额的10%。

2.甲方未按照约定提供养殖基地的相关设施和设备，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。解除合同后，乙方应支付甲方因此遭受的损失。

4.任何一方延迟履行合同义务，应承担延迟履行期间产生的费用，并支付给对方因此遭受的损失。

5.一方因迟延履行、不履行或者履行不符合约定的，对方有权要求其继续履行或者采取补救措施，并有权要求违约金或者赔偿金。

6.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方未履行或者履行不符合约定的，对方有权要求其承担违约责任。

7.双方确认，本合同的违约责任条款符合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方均予以接受。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如强制性停业、限制等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

3.受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

4.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商决定合同的继续履行、部分履行或解除合同。

5.因不可抗力导致合同解除或部分解除的，双方互不承担违约责任。

6.不可抗力事件结束后，受影响的一方应向对方提供相关情况报告和恢复履行合同的能力证明。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方也可以选择通过调解、仲裁等方式解决争议。若选择仲裁，仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。

3.双方应遵守相关法律法规，接受仲裁机构或法院的管辖。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

5.双方确认，本合同的争议解决条款符合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方均予以接受。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应发送至对方的合同签订地地址。通知视为在发送之日起第三个工作日到达对方。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。变更内容不得违反法律法规和本合同的原则。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未续签书面续租协议；

b.双方协商一致解除本合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商决定终止；

d.一方违约严重，导致合同无法履行，另一方决定终止；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，解决遗留问题。

5.本合同的任何条款不得违反相关法律法规的规定，双方应遵守法律法规，履行合同义务。

第十条附则

1.本合同附录包括养殖基地的相关设施