酒店公寓转让合同范本

酒店公寓转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事酒店公寓运营的公司，名称为XX（酒店）有限公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专注于提供酒店式公寓服务的公司，名称为XX公寓管理有限公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

本合同范本旨在明确甲乙双方在酒店公寓转让事项上的权利与义务，为双方提供一个公平、公正、公开的交易平台。甲方作为买方、出租方、委托方，乙方作为卖方、承租方、服务提供方，在了解彼此背景和需求的基础上，达成一致，同意按照本合同的约定进行酒店公寓的转让。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：

1.甲方看好酒店公寓市场，希望购买或租赁乙方管理的酒店公寓，以扩大自身业务范围。

2.乙方拥有丰富的酒店公寓管理经验，愿意将部分酒店公寓转让给甲方，以实现资源整合和互利共赢。

3.双方均具备合法有效的经营资格，有权进行酒店公寓的转让交易。

4.双方遵循自愿、平等、诚实、信用的原则，同意签订本合同，并严格履行合同约定的各项条款。

本合同范本共分为十二部分，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同，并对合同内容进行充分的了解和明确的沟通。

在签订本合同后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。如在合同履行过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字（盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字（盖章）：

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在酒店公寓转让事项上的权利与义务，具体涉及以下内容：

1.甲方购买或租赁乙方管理的酒店公寓，乙方则负责提供酒店公寓的相关服务。

2.双方就酒店公寓的价格、支付条件、履行期限等事项达成一致，确保交易的公平、公正、公开。

3.本合同为双方提供了一个自愿、平等、诚实、信用的交易平台，确保双方在转让过程中遵循相关法律法规。

4.双方在签订合同时，需充分了解和明确合同内容，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.本合同旨在保障甲乙双方的合法权益，实现资源整合和互利共赢。

第二条定义

为避免歧义，明确本合同中出现的关键术语如下：

1.甲方：指本合同中购买或租赁酒店公寓的买方、出租方、委托方。

2.乙方：指本合同中提供酒店公寓服务的卖方、承租方、服务提供方。

3.酒店公寓：指乙方管理的用于租赁或出售的公寓单元。

4.转让价格：指甲方购买或租赁酒店公寓所支付的价格。

5.履行期限：指甲乙双方按照本合同约定履行各自权利和义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权根据本合同的约定购买或租赁乙方管理的酒店公寓。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关服务，并保证服务的质量和效率。

3.甲方有权在合同约定的范围内对酒店公寓进行使用、出租或出售。

4.甲方应按照合同约定的价格和支付条件支付转让价款，并按时履行合同约定的义务。

5.甲方应遵守相关法律法规，不得利用酒店公寓从事违法活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据本合同的约定收取转让价款，并按照合同约定提供相关服务。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付转让价款，并按时履行合同约定的义务。

3.乙方应保证酒店公寓的质量、安全和服务水平，满足甲方的合理需求。

4.乙方应协助甲方办理酒店公寓的产权过户等手续，并提供必要的文件和证明材料。

5.乙方应遵守相关法律法规，不得利用酒店公寓从事违法活动。

在本合同履行过程中，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。如在合同履行过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定酒店公寓的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方应在合同签订之日起【】日内，向乙方支付转让价格的【】%作为定金，即人民币【】元整（大写：【】元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.甲方应在合同签订之日起【】日内，向乙方支付转让价格的剩余【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.甲方支付转让价款后，乙方应按照合同约定提供相关服务，并协助甲方办理酒店公寓的产权过户等手续。

4.双方另有约定的，从其约定。

第五条履行期限

本合同的有效期限为【】年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【】年。

1.甲乙双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的权利和义务。

2.甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内，完成酒店公寓的产权过户手续。

3.甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内，按照约定支付转让价款。

4.双方另有约定的，从其约定。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。

2.甲方未按照约定时间支付定金或剩余转让价款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定时间提供酒店公寓或协助甲方办理产权过户手续的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

4.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或者全部免除责任。

5.除本合同另有约定外，一方违约的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付因违约所造成的损失赔偿金。

6.双方应遵守相关法律法规，不得利用酒店公寓从事违法活动。如一方违反法律法规导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

为本合同所述不可抗力事件，包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸等；

2.政府行为，如战争、封锁、征收、征用、限制进出口等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、暴动等；

4.其他双方同意的不可抗力情况。

如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或者全部免除责任。

一方因不可抗力不能履行合同的，应在本合同履行期限内提供证明文件，并协商延迟履行或者部分履行合同。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方在争议发生后【】日内未能通过协商解决，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守本合同约定的争议解决方式，积极履行相关程序，以维护双方的合法权益。在任何争议解决过程中，双方均应保持克制和合作，以避免或减少争议的进一步扩大。

双方在争议解决过程中所支出的费用，包括但不限于律师费、差旅费、鉴定费等，由败诉方承担；双方另有约定的，从其约定。

本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。双方在签订合同时，应充分了解本合同的内容，并确保所提供的信息真实、准确、完整。任何一方不得以其不属于合同签字人或未签字为由，否认合同的效力。

双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，履行社会责任，不得利用酒店公寓从事违法活动。如一方违反法律法规导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方对本合同的任何条款有争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行解决。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在对方收到之日视为已送达。

2.合同变更：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行期限届满，且双方无续约意向；

c.不可抗力导致本合同无法履行，且双方均无法克服；

d.法律、法规、政策等原因导致本合同无法履行。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于财产分割、债务清偿等。

5.本合同的任何条款均不得违反相关法律法规。如本合同的任何条款与法律法规相冲突，该条款将被视为无效，但不影响其他条款的效力。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的有效