国际建筑施工合同范本

国际建筑施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，是一家专业从事国际建筑项目投资、开发与建设的企业。注册地址位于中国北京市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。如需联系，请致电话：+8610-XXXXXXXXX或发送邮件至example@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，是一家具有国际资质的建筑工程公司。注册地址位于英国伦敦市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四。如需联系，请致电话：+4420-XXXXXXXXX或发送邮件至example@。

合同简介：

双方合作背景：甲方拟在非洲某国投资建设一座大型综合性建筑项目，包括但不限于住宅、商业、办公、休闲等设施。乙方具备丰富的国际建筑经验和技术实力，甲方看中乙方的综合实力和良好信誉，决定与乙方携手合作，共同完成该建筑项目。

双方在此达成一致，签订本国际建筑施工合同，明确双方的权利和义务，以确保项目顺利进行，实现互利共赢。本合同的内容包括工程范围、施工标准、工期、价格与支付条件、违约责任等方面，旨在为双方提供一个明确、公平、具有法律效力的合作框架。

在此基础上，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进项目进度，确保工程质量，按时交付符合约定的建筑产品。同时，双方应积极沟通，协调解决项目过程中可能出现的争议和问题，共同为该建筑项目的成功奠定坚实基础。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何对本合同的解释和补充，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自工程竣工交付之日起终止。

第一章双方权利与义务……

第二章价格与支付条件……

第三章履行期限……

第四章违约责任……

第五章不可抗力……

第六章争议解决……

第七章其他条款……

附则……

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于非洲某国综合性建筑项目的合作关系，明确双方在项目中的权利和义务，确保项目顺利进行，共同实现投资回报。

合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方要求，完成建筑项目的施工图设计、施工、设备安装、材料供应等全部或部分工作；

2.甲方负责项目的投资、立项、审批、监管以及与当地政府部门沟通协调等工作；

3.双方共同承担项目质量、安全、进度等方面的责任，确保项目符合约定的技术标准和相关法规要求。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指合同第一条约定的买方/出租方/委托方。

2.乙方：指合同第一条约定的卖方/承租方/服务提供方。

3.项目：指合同第一条约定的非洲某国综合性建筑项目。

4.施工图设计：指根据甲方要求，乙方完成的建筑项目的设计图纸及相关技术文件。

5.施工：指乙方根据施工图设计进行的建筑项目的施工活动。

6.设备安装：指乙方根据施工图设计进行的建筑项目中设备的安装工作。

7.材料供应：指乙方为建筑项目提供的各类建筑材料、构配件等。

8.投资：指甲方为项目提供的资金支持，包括建设、运营等阶段的资金需求。

9.立项：指甲方进行的关于项目的可行性研究、决策等工作。

10.审批：指项目在立项、施工、验收等阶段所需取得的各类政府审批手续。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供项目用地、施工图纸、技术要求等相关资料，确保项目符合相关法规和标准；

2.按时提供甲方应承担的材料、设备等，并保证质量；

3.按照约定支付乙方工程进度款和结算款；

4.协助乙方办理项目所需的各种政府审批手续；

5.负责项目施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全；

6.按照合同约定，对乙方的工作进行监督和检查，确保项目质量。

乙方的权利与义务：

1.按照甲方的要求，完成项目的设计、施工、设备安装、材料供应等工作；

2.按照合同约定的标准和质量要求进行施工，确保项目顺利推进；

3.遵守当地的法律法规，确保施工过程中的安全和环保；

4.及时向甲方报告项目进展情况，协调解决项目中的问题；

5.按合同约定，向甲方提交工程进度款和结算款的申请；

6.按照合同约定，对施工过程中出现的设计、施工等争议进行协调解决。

第四条价格与支付条件

本合同的价格为XXX亿人民币（大写：人民币整），乙方向甲方提供包括但不限于施工图设计、施工、设备安装、材料供应等在内的全面服务。

支付方式为进度付款和结算付款。具体支付方式如下：

1.进度付款：按照双方约定的工程进度，甲方按照实际完成工作的比例，向乙方支付进度款。

2.结算付款：工程竣工并经验收合格后，甲方按照合同约定的价格，向乙方支付结算款。

支付时间：

1.进度付款：每完成一个阶段的工作，乙方向甲方提交进度付款申请，甲方在确认后____个工作日内支付；

2.结算付款：工程竣工并经验收合格后，乙方向甲方提交结算付款申请，甲方在确认后____个工作日内支付。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

关键时间节点如下：

1.合同生效后____个月内，乙方完成施工图设计并提交甲方审批；

2.甲方在收到施工图设计文件后____个月内，完成审批并通知乙方；

3.乙方在获得甲方审批通过的设计文件后____个月内，完成工程的施工；

4.工程竣工后，双方按照约定进行验收，验收合格后____个月内支付结算款。

第六条违约责任

违约情形及后果：

1.若乙方未能按照本合同约定的时间节点完成设计、施工等工作，视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%；

2.若甲方未能按照本合同约定的时间节点支付进度款和结算款，视为甲方违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

3.除不可抗力因素外，任何一方未履行或未完全履行本合同的约定，均应承担违约责任；

4.一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；

5.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方立即改正，并承担由此产生的费用；

6.本合同中的违约金和赔偿金额，双方应在本合同中约定具体的计算方法和支付方式。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；

3.电网故障、通信中断等导致的工作中断；

4.因第三方原因导致的工作延误或中断。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并按照以下原则处理：

1.不可抗力事件持续期间，受影响方免于承担违约责任；

2.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务；

3.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除或终止合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

争议解决过程中，除非双方另有约定，双方应继续履行本合同的其他条款，直至争议得到解决。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方未能通过协商解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方同意，仲裁费用由败诉方承担。如果双方商定仲裁，但未能在仲裁机构达成一致，双方同意选择一个共同认可的仲裁机构进行仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后，经过____个工作日未得到对方书面确认的，视为该通知已经送达。

2.合同变更：本合同的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。任何单方面的变更声明均无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同约定的工程全部完成并经验收合格；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算、赔偿等。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，