2025 网点店铺租赁合同 标准版 模板

2025网点店铺租赁合同标准版模板甲方（出租方）：证件号码：地址：联系方式：乙方（承租方）：证件号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方位于的店铺事宜达成如下条款：第一条租赁店铺基本情况1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁店铺”）的房屋及附属设施租赁给乙方使用。1.2租赁店铺的面积为平方米，具体位置及相关设施详见附件一《租赁店铺平面图及附属设施清单》。1.3租赁店铺的用途为（商业用途/其他用途），乙方承诺合法经营，并遵守国家相关法律法规及当地物业管理规定。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.3租赁期限内，任何一方不得单方面提前终止合同，除非双方协商一致并达成书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁店铺的租金为人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前一次性支付当月租金。租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据。3.3租金调整：租赁期限内，租金原则上不变。若因市场行情等因素需要调整租金，双方应协商一致并书面确认，调整方案另行签订补充协议。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用途：用于保障租赁期间乙方履行合同义务，包括但不限于物业费、水电费、维修费等。4.3押金退还：租赁期限届满后，双方确认无任何争议且乙方结清所有应付款项后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条租赁店铺的交付与验收5.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁店铺交付乙方使用。5.2租赁店铺交付时，乙方应进行验收，发现问题应在交付当日书面通知甲方，甲方应及时修复或更换。若乙方未在交付当日提出异议，视为甲方交付符合合同约定。5.3租赁店铺交付后，乙方应妥善使用并保管租赁店铺及附属设施。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。第六条租赁店铺的使用及维护6.1租赁店铺的使用：乙方应按合同约定的用途使用租赁店铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租他人。乙方不得利用租赁店铺从事任何违法活动，不得存放危险物品或进行危害公共安全的行为。6.2租赁店铺的维护：租赁期间内，租赁店铺及附属设施的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、维修、更换损耗物品等。因乙方使用不当或擅自改造导致的损坏，由乙方负责修复，并承担相关费用。如需进行大规模装修或改装，乙方应事先征得甲方书面同意，并在合同期满后恢复原状或双方协商处理。第七条转让与转租7.1租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺整体或部分转租、分租、转让或抵押给第三方使用。7.2甲方同意乙方转租的，甲乙双方应另行签订书面协议，明确双方权利义务。7.3租赁店铺发生转租后，乙方仍需承担原合同约定的所有义务，直至合同期满。第八条合同的解除与终止8.1合同解除的情形：甲乙双方协商一致解除合同。乙方未按期支付租金，逾期超过日，甲方有权解除合同。乙方擅自改变租赁店铺用途或转租，甲方有权解除合同。因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同终止后，乙方应在日内将租赁店铺恢复原状并交还甲方。逾期不交还的，甲方有权采取法律手段收回租赁店铺，由此产生的费用及损失由乙方承担。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付欠付租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付个月的租金作为赔偿。9.2乙方擅自改变租赁店铺用途或转租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担由此产生的法律责任。9.3乙方因使用不当或擅自改造导致租赁店铺损坏的，应承担修复费用并赔偿甲方损失。9.4甲方无正当理由提前收回租赁店铺的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：乙方（签字）：签署日期：附件一：租赁店铺平面图及附属设施清单租赁店铺平面图：