2025关于农村土地租赁合同范本

2025关于农村土地租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：证件号码：联系方式：地址：乙方（承租方）：证件号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村土地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁土地基本情况位置及面积：甲方将位于（具体地址）的农村土地出租给乙方使用，土地总面积为亩（具体四至范围见附件一）。权属情况：甲方保证所出租的土地权属清晰，无任何纠纷。甲方持有该土地的承包经营权证，证号为，土地用途为。现状：该土地现状为（如耕地、荒地、已种植作物等），地上附着物情况如下：。第二条租赁期限租赁期限：本次土地租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租事宜：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前个月内书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式租金标准：租金为每年元/亩，每年总租金为元（大写：）。租金支付方式：乙方应于每年月日前一次性支付当年租金。租金支付方式为（如银行转账、现金等），甲方收款后应向乙方出具收据。租金调整：租赁期内，租金原则上不作调整。如遇国家政策调整或其他不可预见因素，双方协商一致后可适当调整租金。滞纳金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的%向甲方支付滞纳金。第四条土地用途约定用途：乙方租赁该土地用于（如种植、养殖、农业开发等）。乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，须经甲方书面同意，并依法办理相关手续。合法性保证：乙方承诺合法使用租赁土地，不得从事违法活动，不得损害公共利益及第三方权益。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：权利：（1）有权监督乙方按照合同约定使用土地。（2）有权要求乙方按时支付租金。（3）有权在租赁期满后收回土地。义务：（1）按时交付租赁土地，保证土地权属清晰，无纠纷。（2）协助乙方办理土地使用相关手续（如需）。（3）不得干涉乙方正常合法的生产经营活动。乙方的权利与义务：权利：（1）有权在租赁期内依法使用租赁土地。（2）有权在租赁土地上进行必要的农业设施建设，但须经甲方同意，并不影响土地质量。（3）有权在租赁期内获得合法收益。义务：（1）按时支付租金及其他约定费用。（2）保证土地合理使用，不得造成土地荒废或破坏。（3）不得擅自转租或转让土地使用权。（4）租赁期满后，将土地恢复原状或按甲方要求进行移交。第六条违约责任甲方违约责任：（1）甲方无正当理由单方面解除合同的，应向乙方支付违约金元，并退还已付租金。（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿乙方损失。乙方违约责任：（1）乙方无正当理由单方面解除合同的，应向甲方支付违约金元，并承担已付租金不予退还的后果。（2）乙方未按时支付租金的，除支付滞纳金外，逾期超过日的，甲方有权解除合同并收回土地。（3）乙方擅自改变土地用途或造成土地严重破坏的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失。第七条合同的解除与终止解除条件：（1）经双方协商一致，可解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。解除程序：解除合同应提前日书面通知对方，并办理相关交接手续。终止后的处理：合同终止后，乙方应将土地及地上附着物（如有）返还甲方。乙方有权移走可拆除的设施，但不得损害土地及甲方的合法权益。第八条土地交付与返还交付：甲方应于年月日前将土地交付乙方使用，双方进行现场验收，并签署交付确认书。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将土地返还甲方，并保证土地及地上附着物完整。双方进行验收，签署返还确认书。地上附着物处理：租赁期内乙方在土地上建设的附着物如需拆除，由乙方负责；如需保留，甲方应支付合理补偿，具体补偿金额由双方协商确定。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（如土地所在地人民法院）提起诉讼。第十条通知与送达任何一方的书面通知送达对方时，应采取挂号信、快递或当面交付的方式。通知送达地址：甲方地址：乙方地址：如一方地址变更，应及时书面通知另一方，否则变更方应承担后果。第十一条不可抗力由于地震、台风、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明文件。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，经双